福清扫地僧
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*姚老师说房
前段时间，关于福清打造三条对外大通道的消息引发了强烈关注。笔者也对此撰文进行了分析（扩展阅读：福清城北或添对外大通道，城市格局会否重塑？）。而今天，有更加劲爆的消息传出：福州至福清市域快轨S1线走向曝光！这意味着，福清首条“地铁”的脉络正逐渐清晰，福清“地铁时代”也即将来临！
市域S1线，福清主城区与福州市区快速通达
7月17日，福清发布《市域综合交通体系规划图》，规划图明确，福清将构建向东、向北、向南三大对外通道。其中，市域S1线，线路起于福州南站，沿G15-福百大道-福清站，实现福清主城区与福州市区的快速通达。
而今天，福州广播电视台《福州新闻》官方微信公众号推送的头条消息显示，福州市委、市政府主要领导带队调研检查重点项目建设和灾后重建工作，新闻画面中出现了一张此前从未曝光过 “福州至福清市域快轨S1线线路走向示意图”。在这幅示意图中，S1线在福清市区的走向及站点曝光！
在示意图的注释中提到：“福州至福清市域快轨S1线，……线路长约40km，……在福清市内主要沿福百路走行，设清繁大道站、清荣大道站、清昌大道站、创业大道站和福清站，中近期实施创业大道站至祥谦站……”此外，S1线闽侯段站点设立及站点效果图也相应的出炉了，S1线与滨海快线F1线在祥谦站互联互通。
福清“地铁”穿过多个楼市热门地区
市域S1线方案，由福州地铁上报，可以预见未来也会由福州地铁运营，参照上海到江苏昆山的上海地铁13号线，这一线路很大可能为地铁线路。而线路和站点的曝光，更是预示着，福清距离地铁落地又更近了一步！
福清市区地铁线路示意
众所周知，福清西区的路网由“四横八纵”组成，分别以“繁荣昌盛”和“政通人和百业俱兴”命名，福百大道穿过“清荣北片区”“福清西区”观音埔大桥，“观音埔片区”，是极为重要的贯穿福清新城区南北的纵向大通道。从最新曝光的消息来看，福清市域S1线沿福百路走行，未来将连通“清荣北片区”、福清西区、观音埔片区等，对于这些片区楼市发展，无疑又是重大的提升和拉动！
此前曝光的福清“清荣北”规划意向图
尤其是新兴板块“清荣北”片区，相比传统西区、观音埔片区而言，生活配套等相对不够完善，而地铁利好，也将极大带动片区的发展，对于片区今后的土地拍卖，也有重要的推动作用。
福清观音埔片区航拍
而地铁通车后，也将极大缓解目前观音埔大桥的交通压力，观音埔片区上班族可以选择地铁出行，不仅降低尾气排放，减少污染，同时也将极大节约通勤及出行的时间成本。
市域S1线福清段将何时动建、何时通车？我们不妨静静等待官方的后续消息。
