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恒大城开通公交车
问：想咨询 福清恒大城计划什么时候开通公交车？希望能尽快开通。现在恒大城入住率很高，但没有公交车，年轻人在外上班，老人接送小孩子上学，老人买菜都非常不方便。希望能尽快开通往瑞亭小学和龙山方向的公交车。谢谢。
福清市交通运输局回复：接此投诉件我局非常重视，立即委派专人对该投诉件进行落实，现答复如下：恒大城未能提供建设公交亭用地，因基础设施配套不全，存在安全隐患，故我局认为恒大城尚未具备公交线路运营条件。给您的出行带来不便，敬请谅解，感谢您的关注与支持！
问：你好，我是北林村民，想问问北林村口一大片两百多亩地是做工厂还是做什么的？如果是工厂什么时候能开工？还有就是听说北林要拆迁了？有什么规划？什么时候拆？
福清市人民政府阳下街道办事处回复：有规划工业项目用地。到目前为止，我街道没有接到上级相关部门关于北林村规划相关文件。
外地人福清落户
问：外地人在福清市可以落户吗？要哪些条件？
福清市公安局治安管理大队回复：您好，根据《关于进一步降低落户条件壮大人口规模的若干措施》的实施细则，无法提供其他落户地址材料的，可以自愿选择落户便于工作、生活的任一公安派出所设立的公共集体户，提供以下材料：1.落户申请和材料真实性声明书；2.迁移人《居民户口簿》、迁移人《居民 身份证》；3.近亲属随迁的，提供近亲属关系证明；4.迁入人及其配偶在五城区或同一县（市、长乐区）范围内无合法产权房屋的申明书。因您描述的情况不够详细，具体您的咨询宏路派出所户籍咨询电话：85261226。 高考
问：我是外地人，在福清市工作， 社保交了六年，小孩可以在福清市这边高考吗？
福清市教育局回复：具备高中三年学籍且在高中期间父母一方有交三年社保或纳税的，方可参加。
问：2016年，村内有位村民（1997），同外地女子（1999年）非婚同居，在福清市高山医院育有一子，当时因女子未满十八周岁，医院不予出具出生证明。故而小孩子一直未申报户口，现在小孩子也即将面临就学等一系列问题，所以申报户口也是迫在眉睫。现在小孩子跟着男方，女方已经失联。男子持有小孩的防疫证，日前办理申请亲子鉴定，并通过医院派出所等完成女方户籍查询，因女方失联，咨询福清妇幼保健院，福清妇幼保健院表示必须女方户籍地派出所户籍查询回函，以及产妇住院的住院记录，才能予以办理小孩的出生证，当事人与小孩出生的医院（福清市高山医院）协调数次无果，医院表示必须要女方本人持身份证到医院调取小孩出生住院记录。而女方已经失联数年，亲子鉴定以及对方派出所查询户籍回函已经具备，此时卡在住院记录上，请相关部门予以协调。
福清市卫生健康局回复：根据现行关于病历复印管理相关规定，医疗机构受理患者本人或其代理人复印申请，申请人为患者代理人的，应当提供患者及其代理人的有效身份证明、申请人与患者代理关系的法定证明材料。根据诉求人提供的情况说明，并不具备复印住院记录的条件。
问：我的单位在福清市，公积金账号中心是福州住房公积金管理中心，现在准备在福州市区（五区）买房，可以申请公积金贷款吗？
福州市住房公积金中心回复：根据公积金贷款的同城通贷政策，您公积金在我中心（含福清管理部）缴存，打算在福州（含五城区）范围内购房，若您符合以下公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。
（一）贷款用途必须是用于购买福州地区具有自主产权或共有产权的一手商品自住住房（不含别墅）、二手房;
（二）申请贷款时，借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；
（三）申请纯住房公积金贷款的，在本市五城区范围内（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）购房的职工家庭,首次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的30%，二次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的50%；在长乐区和六县市（闽侯县、闽清县、福清市、连江县、罗源县、永泰县）范围内购房的职工家庭，首次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的30%，二次申请使用住房公积金贷款购房的首付款比例不低于所购房屋价款的40%；
（四）职工家庭名下无房或仅有一套住房的（不含本次申请贷款的住房）；
（五）职工家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次住房公积金贷款但已结清的；在本市五城区范围内（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）购房的职工家庭（住房公积金贷款申请人及其配偶任一方）使用过住房公积金贷款的，在结清满2年后方可再次申请住房公积金贷款；
（六）申请住房公积金组合贷款的，以住房公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行；
（七）借款申请人具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；
（八）借款申请人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保；
（九）若是购买商品房，开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案；
（十）办理贴息贷款、住房公积金组合贷款的借款申请人还应符合受托银行商业性个人住房贷款条件。
届时，若您符合以上公积金贷款条件，可以申请公积金贷款。
如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站： http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。
经济适用房买卖
问：于2009年左右购买福清市音西街道瑶峰村惠民花园经济适用房，现想出售。请问具体流程是怎么样，需要缴纳哪些税款，烦请详细说明。
国家税务总局福清市税务局回复：
1、目前福清市税务局与福清市不动产登记和交易中心实行不动产交易登记“一窗受理、集成服务”的工作模式，由不动产登记中心窗口统一收件，3个工作日后缴税领证。
2、根据当前税收政策，个人住房买卖，卖方主要涉及的税种为增值税及附加税费、个人所得税。具体征税标准详见附件。
对以上政策如有其他不明，可向市民服务中心税务窗口咨询，咨询电话 85265322。
福清市住房和城乡建设局回复：关于您所诉问题，建议您直接向市不动产登记中心及税务部门咨询反映。
福清市自然资源和规划局回复：一、若您的房产取得方式为已购经济适用房，则根据《福清市人民政府关于印发福清市经济适用住房建设管理暂行办法的通知》需满足以下三个条件方可上市出售：1、在取得《房屋所有权证》和《土地使用证》并住满十周年后（取得两权证书满十周年及出具经居委会确认的住满十周年的《承诺书》）；2、上市出售实行准入审批，由市房改办办理准予出售手续；3、上市出售的经济适用住房，同等条件下政府优先回购（如政府放弃回购的需出具放弃优先回购的证明材料）。若该经济适用房土地为划拨用地，则按基准楼面价的10%征收土地出让金。
二、若您的房产取得方式为限价房，根据《福清市人民办公室文件办理告知单 福清市不动产登记历史遗留问题解决方案》的文件要求：参照“福州市人民政府关于印发《福州市限价房销售管理办法》的通知”的第十三条规定，面向社会公开销售的限价房自取得房屋所有权证之日起5年内不得上市交易转让；5年期满后上市交易转让的，应当按照交易转让时同地段普通商品住房市场平均价格与限价房购买价格之间差价的50%向政府补交土地收益价款。
请你根据您房产类型满足以上条件后，买卖双方携带双方身份证明材料、房屋所有权证及土地使用证、买卖合同（现场网签打印）等材料至市民服务中心B区申请办理不动产转移登记，具体税收问题请咨询税务部门。
观溪片区新建中学
问：该中学是否是福清一中，是否初中高中都有？
福清市教育局回复：福清一中观溪校区目前正在进行主体施工，具体学段设置明确后会第一时间向社会发布。感谢您对福清教育的关心关注！
问：麻烦福清市公积金管理部门帮我解答下：我和我老婆于2020年5月通过组合贷款（公积金贷款和商业贷款）形式在东部新城购得一套商品房，工作人员说第一年不能用公积金抵扣，要自己用现金还贷款，首次还款日期是2020年7月2日，首次提取公积金余额是2020年7月23日，到现在我已经交了8个月现金。请问：1、我要用现金交贷款到2021年6月2日还是2021年7月2日？2、我什么时候可以去办理公积金抵扣手续？3、因为第一年是自己用现金交房贷，公积金账户还有余额能提取吗？如果能，什么时候可以去办理提取手续？
福州市住房公积金中心回复：
一、依据您的诉求，您该套住房贷款首次还款日期是2020年7月2日，您2021年6月份再次还款后即可还满12个月。
二、若您家庭在我中心办理公积金贷款，您也在我中心缴存住房公积金的，您想为该套住房办理住房公积金委托还贷，需满足以下条件：
1.申请人在中心正常缴存住房公积金且住房公积金账户状态正常未被限制使用；
2.所申请委托还贷的住房公积金贷款已还贷12个月（含）以上且无逾期还款余额；
3.申请时申请人未提取住房公积金时间（含上一次申请委托还贷业务终止成立）已满12个月（含）以上（2021年7月23日以后）。
若符合以上条件，可携带以下材料至福州住房公积金中心就近管理部（福清管理部，福清市音西街道洋埔村福人路融商大厦财富中心右侧附属四层）申请办理：
1.缴存职工本人有效身份证件原件；
2.申请人为借款人配偶或其他产权共有人配偶的，需提供婚姻关系证明原件；
3.住房公积金贷款合同约定的还款卡原件。
若是在福建省住房公积金网上办事大厅（或E福州、微信公众号）进行网上申报，则无需上传材料。
友情提醒您：1.由于委托还贷业务涉及时间较长，需由公积金缴存职工本人申请；2.存在多个住房公积金账户的职工，需在办理住房公积金账户合并后才可以申请办理委托还贷业务；3.申请人应经常查询住房公积金账户和还贷账户的存储情况，及时在还贷账户中备足资金，以免产生逾期贷款，造成个人信用不良；4.已申请委托还贷业务的住房公积金账户，不能办理柜面提取和住房公积金账户转移业务；5.委托还贷终止后，贷款仍未还清的，主借款人须按时足额偿还贷款本息；6.如职工的结婚信息可以通过“数据共享平台”查询获得，可不提供“结婚证原件”，如职工对结婚信息查询结果存在异议的，提供“婚姻关系证明原件”；7.每月委托还贷划款日为15号(遇节假日顺延)、周末及法定节假日不受理委托还贷业务（含申请、变更）；8.住房公积金委托还贷申请业务当月受理、次月起扣划；9.网上办理仅限公积金、组合贷款主贷人申请；
三、公积金委托还贷与还贷提取只能二选一，公积金委托还贷也属于还贷提取。申请办理委托冲还贷业务，条件之一为：申请时申请人未提取住房公积金时间（含上一次申请委托还贷业务终止成立）已满12个月（含）以上。所以，若您以偿还购房贷款为由申请提取了住房公积金，就不能立刻申请办理委托冲还贷，需要距离上次提取住房公积金时间满12个月（含）以上方可办理。若您申请办理了委托冲还贷业务，就不能再次以偿还购房贷款为由申请提取住房公积金。
如仍有疑问，请您登录福州住房公积金中心网站： http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/，或拨打咨询热线12329联系我们，我们将竭诚为您服务。
问：尊敬的电力公司的领导：最近福清中庚紫金香山小区物业在小区搞了 电动自行车充电桩设备，说以后电动车充电要收取充电费，并说充电桩的是单独立户，没有使用小区的公摊用电，所以想咨询下，福清紫金香山小区的电动自行车充电桩安装是否有向电力公司审批，是否是单独小区公摊用电？小区电动车充电桩的电费是如何和运营的，望答复，谢谢。 福清市住房和城乡建设局回复：根据《关于开展住宅小区电动自行车违规停放（充电）行为专项整治行动的通知》（榕公消〔2017〕135号）规定：“在电动自行车库（棚）内应规划配建具备定时充电，自动断电等功能的充电设施，电气设备和敷设要符合相关技术标准要求”，小区物业采用自动断电功能的充电设施以符合消防安全要求。小区物业表示充电桩安装独立电表，产生的电费未算在业主水电公摊费里，业主充电所缴纳的费用由厂家收取，用于充电费用及设备维护维修等，使用中产生的费用由厂家负责。 历史卫星地图查询
问：请问2014年到2020年，宏路街道历史卫星地图国土资源局能查的到吗，能查到农村土地的详细情况吗？
福清市自然资源和规划局回复：宏路街道历史卫星地图不属于公开范围。
问：福清大北路是否拆迁？要拆多少面积，拆哪里？
福清市人民政府玉屏街道办事处回复：经了解大北路的西侧，沿低干渠西侧到千面山安置区全部拆迁。
Q13
问：福清观音浦市委党校对面有所滨江二小，从市委党校到二小是否后期有开通人行斑马路？如果有开通大概什么时间开通？
福清市公安局交通警察大队回复：尊敬的市民：您好，该路段人行天桥等设施由住建部门负责，建议转住建部门咨询。谢谢！
福清市自然资源和规划局回复：您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：经查，根据规划，暂未规划在创业大道上架设人行天桥，党校至滨江二小按现状路线行走，创业大道为城市快速路，暂未单独在该处设置过街斑马线。
来源：福州12345 | 
福清扫地僧
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