福清城南再添综合体？“江南城市广场商业综合体”获批

福清扫地僧 · 发表于 2021-1-19 10:25:22

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*姚老师说房

今天，姚老师在浏览福建省投资项目在线审批平台时，意外发现一个新项目：“江南城市广场商业综合体”，该项目法人单位为福建省景熙置业有限公司。

“江南城市广场商业综合体”，这个项目极其陌生，以至于姚老师和业内不少朋友交流时大家都一头雾水，但项目法人单位福建省景熙置业有限公司，却并不是生面孔：就在2020年8月，龙江街道下梧村福建技术师范学院旁、紧邻学府公馆的“2020拍-08号”地块，约16.953亩地块成功出让，被个人买家郭先生竞得，随后成立福建景熙置业有限公司开发该地块。目前，该地块备案名已经确定为“学府华庭”。

“学府华庭”备案信息

姚老师查询了当时土地拍卖公告，公告显示：该地块回购商铺产权面积为1525.8㎡，其中：一层商铺产权面积为762.9㎡，平均价格为9000元/㎡；二层商铺产权面积为762.9㎡，平均价格为5500元/㎡；回购10个地下标准停车位，平均价格为 11.14万元/个(以上价格含土地成本及相关税费)。从这个项目备案名“江南城市广场商业综合体”来看，“江南”可以理解为龙江以南，和“学府华庭”地块区位吻合。似乎该综合体就是学府华庭项目的商业部分。