互利合作，福清大唐地块将迎来新伙伴入局

图文 | 福清房产本铺

3月29日，有业内的朋友提供了福清大唐项目将与中梁合作的消息。该消息的出现，也坐实了此前我们对该地块的合作预判。

在这样的一个节点之上，大唐与中梁携手，更多考量还是分摊高价地的风险，为后续入市做足准备。那么，合作毕竟只是市场上的传闻，有没实锤信息涌现呢？答案当然是有的。

福清大唐地块相关信息汇总

（图中标记所示）

3月31日，福清大唐项目背后的注册公司——福州唐荣房地产开发有限公司，高管人员出现了大幅度新增变更，众多浙江系资方高管进场，其中也包括了中梁方面人士，中梁作为发源于浙江的浙系房企，背后有浙系资方的力挺倒也符合常理。而此次中梁的入局，也契合了3月29日圈内的传言。

与中梁有关联的相关信息汇总

（图中标记所示）

此外，在招聘自媒体上，中梁福清项目也在释放招聘置业顾问的信息。此刻招聘置业顾问，颇为耐人寻味，因为距离中梁首个福清项目——中梁首府壹号的强销售周期已经过去很久了，再招聘人员，想必是为了新项目的入市而做储备。

2020-2021年福清高价地项目合作情况汇总

（图中标记所示）

时也运也，福清去年到今年的几幅高价地，几乎都出现了合作现象。从龙江玖锦到公园壹号，从中央铭著到和光尘樾，再到大唐，毫无例外的都是合作项目。合作目的也只有一个，发挥彼此特长，更好的助力项目销售，更快的回笼资金。

由于房地产行业是资金密集型的行业，对资金的回笼快慢有着严苛的要求，这也是它的命门所在，速度快、项目有利润，速度慢、项目微利润，甚至不赚钱都是会发生的事。这些客观因素，也间接决定了整个行业追逐着速度与时间赛跑。速度是快了，质量呢？不好说又或者不能言说，成为许多项目业主惶恐的心病。

写在最后

而行业还在发展，相信接下来的福清土地市场之上，也极有可能出现更多高价地块，这些高价地块除了刺激房企紧张的神经，带来本地火热的舆论话题之外，更多层面，还是要回归到初心，把好质量关。

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