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[楼市杂谈] 昔日两千亿房企拟引入中东资本!福清项目延期交付

 
陈波123嗨 发表于 2024-4-24 09:10:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:民营房企中南建设集团,有望迎来其“白武士”!

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据中房报报道,4月20日下午,有消息称,由南通市海门区政府牵头,中南建设控股股东中南城市建设投资有限公司与亚洲著名私募股权投资公司太盟投资集团(PAG)及江苏资产等机构在洽谈债务化解、股权交易等合作。

随后,中南建设相关人士确认了上述消息的真实性,并表示“正在洽谈”。

据公开资料显示,此次拟出手驰援中南建设的太盟投资集团成立于2002年,资产管理规模逾550亿美元,在业内有着亚洲“小黑石”之称。

这已经是太盟投资集团二度出手援助中资地产商。此前,去年12月,太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。

太盟投资集团将联合其他投资者,在其2021年的投资赎回期满时,经大连万达商管集团赎回后,对珠海万达商管再投资。

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4月19日,中南建设发布公告称,截至2024年4月18日,公司股票收盘价已连续十个交易日均低于1元/股,存在可能根据前述规定被终止上市的风险。

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4月23日,中南建设发布“关于公司股票被实施其他风险警示及停牌的公告”。

公告透露,江苏中南建设集团股份有限公司股票于 2024 年4月23日(星期二)开市起停牌一天,并于 2024 年 4 月 24 日(星期三)开市起复牌。

同时,公司股票自2024年4月24日起被实施“其他风险警示”,股票简称由“中南建设”变更为“ST 中南”。

实施其他风险警示后,公司股票将在风险警示板交易,股票交易的日涨跌幅限制为5%。

对于实施其他风险警示的原因,公告透露,依据中南建设2021年、2022年、2023年年度报告,公司2021年、2022年、2023年度经审计的归母净利润分别为-33.82亿元、-91.83亿元、-52.93亿元,扣非净利润分别为-40.36亿元、-96.56亿元、-46.27亿元,最近连续三个会计年度扣非净利润均为负值。

在此同时,公司年度审计会计师事务所致同会计师事务所(特殊普通合伙)对公司 2023 年度财务报告出具了带有持续性经营相关重大不确定性段落的无保留意见的审计意见。

若此次能够与太盟投资集团达成合作,对中南建设而言,毫无疑问是一大利好。

毕竟,按照中南建设目前的股价情况,想要彻底摆脱退市风险,可能还需更多努力提振股价。

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据了解,目前中南建设股价为0.84元/股,要想回到1元/股以上,按照日涨跌幅限制5%测算,大概需要四个涨停。




合作方支付问题,致福清龙江玖锦施工进度受到影响




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2023年11月24日,中南建设在互动平台回应“福清中南玖锦阁叠拼能否按合同在12月31日交付”时表示,福州龙江玖锦项目由于合作方支付能力问题,施工进度受到影响。

公司将积极配合政府与合作方沟通,协调施工单位,推进项目尽快交付。

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2024年1月20日,有投资者向中南建设(000961)提问, 福州福清中南玖锦阁已经延期了,预计24年什么时候可以交付

公司回答表示,福州龙江玖锦目前在进行验收整改,预计年中具备交付条件。

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公开资料显示,龙江玖锦项目位于福清创业大道,项目占地113059㎡,建筑面积372994㎡,规划13栋高层,19栋6联排叠拼产品。

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龙江玖锦项目开发商为福州庆南唐茂房地产开发有限公司,爱企查资料显示,福州泓景企业管理有限公司(世茂)、厦门呈轩房地产开发有限公司(中南建设)、厦门大唐房地产集团有限公司分别持有该公司34%、33%、33%的股份。

也就意味着龙江玖锦项由世茂、中南建设、大唐地产联合开发。


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清香百合花 | 来自山东
希望发展越来越好,
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2024-4-24 19:32:36 来自手机
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永不止步 | 来自福建
龙江酒井还没交房吗
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2024-4-24 20:01:07 来自手机
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福清融强贺医生 | 来自广东
房产公司都不景气啦
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2024-4-24 21:00:39 来自手机
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