福建省：已建已售“小产权房”不发土地证

早报讯 对于已建、已售“小产权房”用地能不能领取土地证呢？省国土部门明确说不。昨日，记者从省国土资源厅获悉，对于已建、已售“小产权房”用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。 　　据介绍，我省明确要求，严格控制保障性安居工程建设标准。公共租赁住房套型建筑面积应控制在60平方米以内，以40平方米为主。值得关注的是全省将坚决制止乱占滥用耕地的建设行为，严禁擅自利用农村集体建设用地兴建公共租赁住房。在企业利用自用土地兴建保障性住房方面，我省规定，距离城区较远住房困难职工较多的独立工矿企业，为解决内部员工住房困难，在符合城市规划前提下，利用自有土地建设保障性住房的，应向国土资源管理部门申报，经城市人民政府批准后，纳入市、县住房用地供应计划。 　　此外，已查清是违法占用农村集体土地，建设“小产权房”的，应一律停建停售，依法依规分类调查处理。 　　名词解释 　　“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说得再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”.（网辑） 　　（东南早报记者 赖劲松） 来源：东南早报 作者：赖劲松