二手房转移登记“一件事”线上操作指南

安冶老三 · 发表于 4 天前

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为落实全省政务服务提质增效改革工作要求，深化不动产领域“高效办成一件事”集成服务，我中心整理推出个人二手房转移登记、企业购置不动产、新房购置3类事项系列操作指南，方便办事企业和群众线上办理相关业务。

本篇为大家详解二手房转移登记“一件事”闽政通APP办理流程。本事项由福建省自然资源厅牵头，联合税务、住建、公积金、电力、燃气、广电等多部门协同联办，实现房屋交易合同网签备案、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（二手房转移登记）、税费缴纳、水表户名过户、电表户名过户、天然气户名过户、广电网络账号过户、公积金提取等8项业务整合打包，大幅缩减办理环节与跑腿次数。业务由卖方发起申请，买方确认,下面一起来看手机端（闽政通）详细操作步骤：

1.“一件事”模块访问

进入闽政通APP首页，屏幕下滑找到【高效办成一件事】专栏，点击【更多】，找到【二手房转移登记“一件事”】，点击进入后，点击【在线办理】，选择不动产所在区域。

2.基础信息填写

点击【获取不动产信息】，通过人脸验证后，系统自动填充不动产信息，再依次填写权利人（买方）信息、领证信息、税费征收信息、领证方式。

3.联办事项选择

选择联办事项并填写对应过户信息，点击【下一步】，填写问询记录。

4.材料上传

申请人身份证明、不动产权证书可通过【关联证照】获取电子证照，也可点击【上传】自行上传，点击【下一步】，用户发起电子签章。买卖双方均需进入“【闽政通APP】【办事】【不动产】【不动产登记网上申请】【用户中心】【待签署】”完成签署。

5.进度查询

用户可在【用户中心】的【已申请】界面查看办理进度详情。待不动产登记机构工作人员受理完成后，通过不动产模块办理税费缴纳。

网页端办理个人二手房转移登记“一件事”，可通过浏览器访问福建省人民政府网站（http://www.fujian.gov.cn/），进入网上办事大厅“高效办成一件事”专栏，具体操作与上述APP端基本一致。

结语：有二手房交易需求的群众，可打开闽政通APP掌上办理，省时省心又省力，欢迎转发给身边有需要的朋友。我中心下一期将带来企业购置不动产操作指南，敬请持续关注。