福州2024年首份房价地图，请查收！

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2024年首月，福州五区+闽侯成交量继2023年年终冲刺后，网签量再度回落。据CRIC数据统计，受整体市场环境及楼市季节性等影响，福州主城区7成以上的项目1月网签量都为个位数，单项目最高网签套数不足50套。闽侯住宅单月成交量未破百，也为近年来网签量新低，仅两个住宅楼盘网签套数破10，其他楼盘均为个位数或零成交。

福州五区网签单价最高的板块为西区板块，均价约为48654元/㎡；
福州五区网签均价最低的板块为琅岐板块，均价约为5716元/㎡；

闽侯网签均价最高的板块为南屿板块，均价约为14826元/㎡；
闽侯网签均价最低的板块为祥谦板块，均价约为8328元/㎡。

具体来看，
福州五城区套数TOP3分别为：万科城市之光、保利天珺、建总江南尚璟，1月网签套数分别为49、42、33套。

闽侯套数TOP3分别为：中铁城江督府、恒荣蓝泽悦滨江、金辉优步悦山二期，1月网签套数分别为12、11、9套。

以下为2024年1月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准。

五城区各板块网签均价

闽侯各板块网签均价

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五区各板块成交价（不含别墅）

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闽侯各板块成交价（不含别墅）

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福州五区各住宅楼盘成交价（不含别墅）

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闽侯各住宅楼盘成交价（不含别墅）

数据说明

统计时间：2024年1月1日-1月31日

统计范围：福州主要在售普通住宅网签价 

数据来源：克而瑞福州

PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有误差，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。

注：文中内容仅代表克而瑞业务板块福州团队观点，仅供参考。

本文完

文 | 克而瑞福建区域

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