重磅！小区物业评分机制来了，你的小区物业能评几分？

对于当前的物业，人们真是太有话要说了。

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收取服务报酬费不出具凭证、未按规定公开报修电话、业主投诉属实等行为，都令业主们十分懊恼，可在很多时候却又无可奈何，毕竟物业对于一个小区来说真的是太重要。

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     但！就在最近！小编得知到了一个重磅消息！

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从5月6日起福清市住建局开始全面启动物业评分机制，在全市范围内开展小区环境综合整治活动，考评得分不足70分的物业将可能面临“下岗”处罚。

据了解，此次活动将分为：
动员部署阶段（5月6日—5月14日），
集中整治阶段（5月15目—7月15日），
整改提升阶段（7月16日—8月16日），
长效管理阶段 （8月17日—长期），

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5月10日下午，福清住建局工作人员开始对中联江滨御景小区进行的现场检查，综合考评项目主要有：
评分七大项目⊙物业服务的基本制度
⊙公共区域保洁
⊙绿化
⊙公共秩序维护
⊙共用设施设备维护
⊙共用部位维护
⊙精神文明建设
⊙违法建设防治工作

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福清市住建局物业管理服务中心副主任 陈昇
今天我们到江滨御景小区检查，主要是根据我们前段时间下发的福清市文明城市考评标准逐项进行检查。在检查过程中，我们发现三个方面问题，一是小区电梯的轿厢通话存在故障，没有及时维修；二是绿化存在裸露现象；三是小区存在楼道堆放杂物的现象。我们会针对这些问题进行逐一扣分。

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据了解，物业评分机制满分是100分，70分以下为不合格，除了采取现场检查方式进行评分外，也将结合群众举报、现场抽查、12345投诉件及省、市相关部门转办件核查情况等方式进行。除了对得分90以上的物业进行奖励外，对于得分不足70的物业服务企业也将进行处罚。
福清市住建局物业管理服务中心副主任 陈昇
企业当年内单个项目，连续三次考评在70分以下，那么企业在当年和次年将被限制在福清市的物业招投标项目。