在福清买房，别考虑地段，有钱就赶紧买吧！

前几年的福清，基本上指的就是福清街心区域，以街心公园为中心，周边有成龙步行街、小桥街，向高街等地，福清人大多数活动场所全部汇聚于此。

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（10几年前的街心公园）
而如今，福清以风驰电掣之势不断发展起来，让当地人民为之骄傲！

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福清的区域划分已越来越明确


东部新城片区（龙山路地带），南有龙江，北有龙山，一山一水各有情调，给这片土地带来无限风情。
现在的东部新城也在不断崛起，曾经的“偏僻”之地，如今也成为了风水宝地，并且在逐渐开发中！
随着土拍结束，东部3幅地块已名花有主，未来的发展潜力无限！然而它的房价比西区便宜！但也算贵~普遍均价8000—10000左右！

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西部新城（元洪路-宏路镇地带），地产崛起，周边密集了行政服务中心、城市综合体。
其实福清的房价一直都不便宜！房价的不断攀高，主要还是由于西区大变化开始逐渐上涨。
这片是属于商业区，随着万达，裕荣汇的入驻，以及利嘉中心等综合体建设，目前这块区域是人流量最多的！
而西区的崛起还是由于在1980年前后（当时福清还没撤县建市）福清最好的酒店是华侨大厦，福清县政府最好的招待所是“二所”小楼，一旦有大的团组或高层领导来访就遭遇接待困难。
于是福清政府采纳了侨领林绍良、林文镜两位先生的倡议，着手筹建一座像样的酒店。经讨论，从福清县城城市发展的趋势看，最好要建在未来的城市新区，于是目前融侨大酒店地址正是当时挑选的最佳宝地，处于新旧城区的交界处。
这便是西区发展的起因，三星级融侨大酒店建立后，以该酒店为界限，西区才真正开始发展起来。
目前，整个福清房价最贵的区域就在西区，房价均价大概1万三左右！

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龙江南岸观音埔片区（清荣大道一带地区），观音埔大桥通车、观音山隧道贯通、福清党校与工人文化宫项目落地、樱花公园动建，玉融国际创业小镇建立。此处地块周边的房产房价也直朝西区前进着~普遍均价约11000左右~

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福清北区：紧随“一核两翼两轴多组团”的福清发展布局，投资超40亿、总长28公里的福清二环路全面通车，城北迅速实现15分钟到达海口片区、宏路片区，10分钟到达福清火车站，30分钟到达福州江阴港口。
未来环城路的外延线路更将与福建省交通重点工程——滨海大通道连接，到达长乐机场只需20分钟。由此，福清城北全面迈入大福州路网时代。
福清的北部主要就是公园集中地，如虎溪公园、南非公园、大北溪公园3大公园环绕！均价与东部相差无几~
并且根据2016年6月22日福清市城乡总体规划（2014-2030）》公示，中心城区近期建设规划（2014-2020年）虎溪片区将规划建设实验小学虎溪校区（预计2016年底动工）、一所中学、两个商业广场、一座体育广场、一座文化艺术场馆、一个交通枢纽中心、一座城市公园等众多配套，城市功能不断完善，在未来的3-5年3000亩的音西虎溪新城将拔地而起！
过个几年房价价格可能也不输西区吧！

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福清南区：这个区域的蓬勃发展是这几年才开始的，多年来，福清南边大家第一反应可能便是动车站了。
而如今周边地产崛起，周边配套不断增加，例如拥有成熟的医疗服务：南医大福清附属医院正式获批。成熟的人文环境：北师大福清附属学校在旁。都在标志着，这一带的磅礴发展。
如此好的配套，也让该区域成为一块宝地。
拿时代广场为例，如今清盘，并且涨价，先已到均价9000左右，如此便能说明，该区域已然越来越火！

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总结


小编讲了福清所有的热门板块，其实也大多数说的是福清发展的流水账，没什么养分。
现在是不是以为要按照套路走，例如分析了各个板块后，最后来一句：XXX板块最好！
错，以下才是套路！


福清哪都贵，买哪个区域都贵，无所谓地段！但不管多贵，都有人买！你们肯定会说：你说的不对哦，明明东部比西区便宜很多啦，差个几千块怎么不加差别呢。


朋友们，那是你们没去比较哦！其他与福清一样是县级市的城市，房价也赶超不了福清哦~

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有“低估”，才有“高估”。福清版块，人口分布，交通发展，教育体系，商圈配套的不同，存在价格差是很正常的事情。

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有钱就买，无所谓地段，哪都贵，主要看需求！！！当然杜绝炒房哦~最后祝大家都能拥有一个完美的温馨之家！