讨论|物业费按面积收合理吗？

大家有没有感觉到，现在新楼盘的物业费越收越贵。然而，服务和收费不成正比的纠纷依然屡见不鲜。其实，物业的问题不止这个，大家知道物业费是按照建筑面积来收取的，但是这样合理吗？估计很多人都没有考虑过这个问题。为什么呢？因为物业公司只维护了小区的公共区域，但是收的却是整个小区的钱。比如，我们买了一套建筑面积135㎡的房子，物业费如果是1元/㎡的话，那么每个月物业费就是要135块，但是这135㎡的建筑面积里面，只有大约30㎡左右是公摊面积，剩下的105㎡都是使用面积。然而，物业公司实际上只维护了30㎡的公摊区域，剩下的105㎡都是要业主自己维护的。很多物业公司从来没有来过业主家做过一次卫生，也没有换过一次灯泡，有时候下水道堵塞了疏通还要另外收费。所以是不是应该按照物业公司服务的范围来收费？他们只维护了20%的区域的面积，那么是不是应该只收20%的钱呢？凭什么要收100%的钱？大家如果同意我的看法，就留言一起讨论一下吧！

感谢霍英东和李嘉诚才有今天这样的福利