碧桂园仅收购富力物业又收购福清万达物业，物业行业进入“大鱼吃小鱼”的模式了吗？

9月28日晚，碧桂园服务发布公告称，于当日交易时段后,碧桂园物业香港控股有限公司（以下简称“碧桂园物业香港”）(公司间接全资附属公司)与彩生活服务签订股权转让协议。

  据此,集团同意收购邻里乐控股集团有限公司（以下简称“邻里乐”）（目标公司）100% 股权，总代价最高不高于人民币33亿元。

  完成收购事项后,集团将持有目标公司100%股权,并间接持有核心资产公司100% 股权,而目标集团将成为集团的附属公司,其业绩、资产及负债将会于本集团账目内综合入账。

  公告显示，邻里乐2021年6月30日的未经审核综合净资产价值约为人民币13.74亿元，2020年及2019年的除税后溢利分别为3.09亿元和3.06亿元。

于交割日时，邻里乐将直接或间接持有核心资产公司(万象美物业、长白山旅游度假区物业、开元国际、开际商业、万象美住宅、花胥物业及北京万象美)100%股权，而该等股权将为其主要资产。核心资产公司主要业务为于中国从事物业管理业务。

  邻里乐为彩生活服务的核心资产（如万象美物业和开元国际），而彩生活服务为集物业服务、楼宇智慧、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务企业。

  此外，公司为一家投资控股公司及中国领先的以住宅为主要业态的综合物业管理服务运营商。其附属公司主要业务包括物业管理服务、社区增值服务、非业主增值服务、“三供 一业”业务、城市服务及商业运营服务。

  碧桂园物业香港为公司间接全资附属公司,其附属公司主要从事提供物业管理服务、 社区增值服务、非业主增值服务及供热服务、“三供一业”业务、城市服务及商业运营服 务。

  碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务,并进一步扩大本集团业务的规模和覆盖范围,促进 团社区增值服务及其他服务的发展,尤其促进集团于商业物业管理的发展,增强集团在市场上的影响及竞争力,有助于集团的长期稳定发展,稳固行业龙头地位。

文章来源:乐居财经

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并进一步扩大本集团业务的规模和覆盖范围,促进 团社区增值服务及其他服务的发展,尤其促进集团于商业物业管理的发展,增强集团在市场上的影响及竞争力,有助于集团的长期稳定发展,稳固行业龙头地位。