要补交9000多房款，合理合法吗（已答复）

新房交房，收到通知书，要补交毛9000房款，差不多0.5个平方，是公摊面积大了。公摊面积大了，算在房款里，这合理合法吗？

按办证建筑面积补交，少了的话也会退你

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

根据上述条款得出的结论是，依据合同约定进行，如果约定在3%范围内，不退不补，那就不应该要求你补房款，如果没有约定，那么按照法律规定，需要多退少补。