综合快讯，福清主城区楼市城建新鲜事汇总

图文 | 福清房产本铺

近期，福清楼市最热闹的新鲜事，无非就是融创与保利新项目即将入市的消息。而关于项目本身，许多朋友也很熟悉，该项目即是福清首幅楼面价过万的观音埔地块，尽管地块是保利拿的，但项目的操盘却是融创，这也给福清楼市带来了更多新话题。

近期福清土地市场最高楼面价的两幅地块

（图中标记所示）

当然，他们的合作故事也不止于此，在北前亭区域，保利与融创将再度携手，后续也将带来他们的北前亭新项目。不过转念一想，不管如何，上述这两个项目本身就因为楼面价的“高昂”，在入市定价方面必定“贵气逼人”，也算是在大家的意料之内。

福清老城区某待入市项目的区位情况示意

（图中标记所示）

只是，福清楼市的“意外”总是不期而遇，近期老城区某待入市项目的备案价，就不那么让人看懂了，它的备案价明显高出了不少群体的预期。笔者也挑选了一些有代表性的楼层备案价进行展示，总体来说该项目大概率不会参照备案价来开卖，否则这个价位显然并不具备“吸引力”。

福清老城区某待入市项目部分楼层的备案价讯息

（图中标记所示）

福清中心区的石门村沿线大区位示意

（图中标记所示）

写在最后

正如笔者此前文章阐述的那样，今年注定是个不平凡的年份，站在发展的新起点之上，福清主城区的城市更新进程还在持续加码，对于生活于此的每个人来说，变与不变总是伴随着复杂的情感，但变总比不变的好，这也是城市发展的趋势。

增加政府收入的同时也增加民众负担。