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12月17日， 福清三幅商住地块以拍卖方式成功出让。 这也是今年以来 福清市第十一次国有建设用地使用权拍卖活动。 最终，这3幅商住地块分别 名“地”有主了。 接下来，跟大雄一起了解详情吧
福清3幅商住地块成功出让 总揽金5.245亿元 总建筑面积115924㎡（约173.886亩） 包括渔溪、上迳镇一幅、新厝镇一幅，阳下街道一幅。其中
宗地2020拍-26号地块（起拍价人民币1.33亿元） 成交总价：1.35亿元 成交楼面价：1756元/㎡
宗地2020拍-27号地块（起拍价人民币0.335亿元） 成交总价：0.445亿元 成交楼面价：745元/㎡
宗地2020拍-28号地块（起拍价人民币3.45亿元） 成交总价：3.45亿元 成交楼面价：4108元/㎡
具体来看：
宗地2020拍-26号地块 竞得人：福建金銮置业有限公司 成交价：1.35亿元 成交楼面价：1756元/㎡
宗地2020拍-26号地块
地块位置示意图
地块现状航拍图
土地位置：渔溪镇渔溪村、上迳镇县圃村（清华糖厂北侧，糖厂路东北侧，渔溪中心小学东南侧），宗地2020拍-13号地块东侧。土地面积：27450㎡（约41.175亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。
容积率：2.5-2.8
拍卖起价：2020拍-26号地块拍卖起价为人民币1.33亿元，加价幅度不低于200万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
其他要求：宗地2020拍-26号：地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。
宗地2020拍-27号地块 竞得人：个人竞买人 成交价：0.445亿元 成交楼面价：745元/㎡
宗地2020拍-27号地块
土地位置：新厝镇双屿村
土地面积：23877㎡（约35.8155亩）
土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。
容积率：2.2-2.5
拍卖起价：2020拍-27号地块拍卖起价为人民币3350万元，加价幅度不低于100万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
其他要求：宗地2020拍-27号：地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往江阴港城经济区管委会指定地点进行消纳。
宗地2020拍-28号地块 竞得人：福清融湾投资有限公司 成交价：3.45亿元 成交楼面价：4108元/㎡ 宗地2020拍-28号地块
地块现状航拍图
土地用途：商服用地-零售商业用地；住宅用地-城镇住宅用地。
容积率：1.1-1.3
拍卖起价：2020拍-28号地块拍卖起价为人民币3.45亿元，加价幅度不低于200万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
其他要求：（1）宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，方可发放不动产权证（含临时在建证）。（2）地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往福州新区福清功能区管委会指定地点进行消纳。
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