福清这六块地即将公开拍卖，其中三块位于……

今天，福清市国土资源局在福州日报上发布了2018年度第二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告，将于2018年1月26日（星期五）上午9点30分，在福清市国土资源局二楼交易大厅公开出让六幅地块的国有建设用地使用权。
2018拍-02号地块位于龙山街道玉峰村，东刘村，土地面积68079平方米（约112.12亩），土地用途为商服-住宅用地，容积率2.0-2.3。拍卖起价为人民币7.02亿元，加价幅度为不少于200万元。
2018拍-03号地块位于龙山街道玉峰村、玉塘村，土地面积为64728平方米（约97.1亩），土地用途为商服-住宅用地，容积率2.0-2.3。拍卖起价为人民币6.3亿元，加价幅度为不少于200万元。
2018拍-04号地块位于龙山街道东刘村，土地面积为25777平方米（约38.67亩），土地用途为商服-住宅用地，容积率为2.6-3.0。拍卖起价为人民币2.46亿元，加价幅度为不少于100万元。
2018拍-05号地块位于城头镇新楼村，土地面积为182681平方米（约274.02亩），土地用途为商服用地-批发零售用地、商务金融用地。容积率为1.7-2.2。拍卖起价为人民币1.32亿元，加价幅度为不少于100万元。
2017拍-06号地块位于海口镇，土地面积为253834平方米（约380.76亩），土地用途为商服用地—批发零售用地、商务金融用地、其他商服用地（商业仓储），容积率为1.5-1.85。拍卖起价为人民币2.78亿元，加价幅度为不少于100万元。
2017拍-07号地块位于海口镇，土地面积为179428平方米（约269.14亩），土地用途为商服用地—批发零售用地、商务金融用地、其他商服用地（商业仓储），容积率为1.7-2.2。拍卖起价为人民币2.2亿元，加价幅度为不少于100万元。
同时，拍卖公告还指出，宗地2018拍-02号、2018拍-03号成交之日起五个月内按现状交地，宗地2018拍-04号、2018拍-05号、2018拍-06号、2018拍-07号成交之日起三个月内按现状交地。
其他要求：
1、宗地2018拍-02号、2018拍-03号、2018拍-04号：
（1）竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%”。
（2）采取“限地价，竞配建”模式，当土地溢价率超过拍卖起价的80%，竞买人报价不超过最高限价的，按价高者原则确定竞得人；当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积，凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买，每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米（户型面积比例为1套125平方米）和1个标准停车位（净尺寸不小于2.5米*5.5米），由福清侨投公司作为接收单位，并负责把关设计方案，具体内容以协议书为准。
2、宗地2018拍-05号：总平设计需满足安全距离等相关规定要求。
3、宗地2018拍-06号、2018拍-07号：
（1）销售要求：该宗地涉及商业物流的产业，由竞得人在取得产权证之日起自持5年。涉及商业市场部分（批发零售用地），竞得人在竞得土地之日起27个月内进行销售，27个月内未完成销售的部分全部转为竞得人自持，自持时限为5年。
(2)建设要求：竞得人在交付土地后15个月内建设完成商业物流及商业市场部分总建筑面积的80%，以工程进度报备为准。竞得人未能按照约定完成的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 1 ‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。