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[地块信息] 快讯,2020年福清第三场土拍公告发出

 
gikbqjdn 发表于 2020-3-14 08:27:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 | IP未知
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图文 | 福清房产本铺

日前,福清市自然资源和规划局公示了年内第三场土拍公告。此次土拍公告,总计出让三幅约262.35亩土地。同时,也迎来了福清主城区近年来最大地块的登场,约169.59亩的地块将正式亮相。
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土拍公示、宏路街道约169.59亩地块区位情况示意
(图中标记所示)

该地块行政区划上属于宏路街道,位于观音埔板块。此番它的登场,并不让人意外,此前笔者已做过多次地块解读,上架出让,已是众望所归。同时,也由于该地块足够大、回购比例高,预估将有不少品牌房企报名竞买,不排除成为年度总量地王的可能。作为巨幅安置型商品房地块,已有许多征迁安置户急不可待,该地块的顺利出让牵动着不少人心。而另外一幅约24.5亩的龙江街道地块,就稍微逊色些。该地块位于富创世纪城南侧,位处祥兴“大本营”的周边区域。也因并未有回购举措,作为纯住宅用地性质的地块问世,引人关注。

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龙江街道约24.5亩地块区位情况示意
(图中标记所示)

此外,此次略显意外的是龙田镇出让的一幅约68.26亩地块,有少量的回购信息出现。这也开创了乡镇区域的安置型商品房地块上架的先例。作为首个出现在福清主城区外的安置型商品房地块,象征意义更为重大。再者,龙田镇出让的这幅地块,位于近年龙田培育的环城东片区,板块周边环伺着不少新建项目。龙田作为典型的内生型乡镇市场,此番出让,大概率还是以龙田本土财团为拿地主体。

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龙田镇约68.26亩地块区位情况示意
(图中标记所示)

写在最后

本次出让三幅地块的区位情况,总体而言比以往更有诚意,可以看出相关职能部门在供地方向上更有策略性。四月份出让,除开热门的观音埔地块以外,另外两幅地块预估也将顺利出让。
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