福清市将挂牌出让6幅工业用地

福清市自然资源和规划局

关于2020年第一次工业用地土地使用权挂牌出让公告

融土工挂告字[2020]01 号

经福清市人民政府批准(融政土[2019]217号),福清市自然资源和规划局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 6 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：    一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)    二、申请人范围及资格要求     参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。    三、挂牌方式及竞价办法    1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。    2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。    四、挂牌出让活动的时间    1.竞买申请的报名起始时间： 2020年1月2日 8时0分0秒 至 2020年1月31日 16时0分0秒    2.挂牌交易期限： 2020年1月17日 8时0分0秒 至 2020年2月3日 16时0分0秒    3.缴纳竞买保证金截止时间： 2020年1月30日 16时0分0秒    4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。    五、其他事项 1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。 2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与项目所在园区签订《福清市工业项目用地投资合同》，并依据《福清市工业项目用地投资合同》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。 3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://zrzyt.fujian.gov.cn/)查看挂牌出让相关信息，并自：2020年1月17日8时0分0秒至2020年2月3日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。 4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)《竞买申请书》；(2)《竞买承诺书》；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明）；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为2020年1月31日16:00前（以到账为准））。 5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。 6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《成交确认书》。 7.成交价款支付方式：竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在45天内交清。 8.交地时间：成交之日起两个月内按现状交地 9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。 福清市自然资源和规划局    二〇一九 年 十二 月 二十七 日    附 表 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 序号 宗地号 土地位置 土地面积(平方米) 土地用途及出让年限 规划指标要求 开发利用履约保证金(万元) 起始价(万元) 挂牌阶段加价最低幅度(万元) 拍卖阶段加价最低幅度(万元) 其它条件 备注 容积率 建筑密度 绿地率 1 2020工业挂-05号 洪宽工业村（阳下街道新局村、溪头村） 8399 工业用地(通用设备制造业：面积 8399平方米、出让年限 50年); 1.0～1.5（含1.0和1.5） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 291.40 10 10 2020工业挂-05号地块保证金为人民币60万元 2 2020工业挂-07号 城头镇 12001 工业用地(汽车制造业：面积 12001平方米、出让年限 50年); 1.0～2.0（含1.0和2.0） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 371.40 10 10 2020工业挂-07号地块保证金为人民币80万元 3 2020工业挂-02号 江阴镇 66832 工业用地(计算机、通信和其他电子设备制造业：面积 66832平方米、出让年限 50年); 1.4～3.0（含1.4和3.0） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 1811 20 20 2020工业挂-02号地块保证金为人民币365万元 4 2020工业挂-04号 城头镇 40003 工业用地(农副食品加工业：面积 40003平方米、出让年限 50年); 1.2～3.0（含1.2和3.0） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 1151.80 10 10 2020工业挂-04号地块保证金为人民币235万元 5 2020工业挂-06号 音西街道 74669 工业用地(计算机、通信和其他电子设备制造业：面积 74669平方米、出让年限 50年); 1.4～3.0（含1.4和3.0） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 3318.40 20 20 2020工业挂-06号地块保证金为人民币670万元 6 2020工业挂-03号 江阴镇 53333 工业用地(医药制造业：面积 53333平方米、出让年限 50年); 1.0～3.0（含1.0和3.0） 40％～50%（含40％和50%） 10％～20％（含10％和20％） 1451 10 10 2020工业挂-03号地块保证金为人民币295万元