国家出手！家住小区的都看看

住宅小区的地下车位价格不菲

却常常面临不动产登记难题

每过一阵，微信群、朋友圈中

总能看到类似下面这样的文章↓↓

小区地下车位究竟如何确权？

10月8日，国家自然资源部发布了关于公开征求《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求稿）》意见的通知↓↓

↓↓全文如下↓↓

自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）

确权登记若干问题的意见（征求意见稿）

一、地下车位土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。

二、配建地下车位原则上以“个”划分定着物单元，每个定着物单元与所在国有建设用地宗地设为一个不动产登记单元。单建地下车位原则上作为一个定着物单元，与其占用的国有建设用地宗地设定为一个不动产登记单元。

配建地下车位转让的，应遵守有关地下车位转让的政策规定。配建地下车位和地上建筑物一并转让的，可一并申请办理转移登记。

单建地下车位符合国土空间规划但未办理地下空间用地手续的，可按照本意见办理地下车位登记。

六、对经依法批准，将原有地下空间改建、扩建、改用为地下车位申请登记的，还应提供改建、扩建、改用后的建设工程符合规划和竣工验收等材料。

八、本意见实施前，经依法批准建设，符合相关规划许可条件、建设标准，不计算容积率、不计土地出让价款的配建地下车位，可按本意见相关要求办理不动产登记。

本意见有效期5年。　

另外，如果你有相关意见，

可在2019年10月28日前，

通过以下途径和方式反馈：

一是通过电子邮件方式将意见发送至：djsqsc@mail.mnr.gov.cn；

二是通过信函方式将意见寄至：北京市西城区阜内大街64号自然资源部自然资源确权登记局（邮编100812），并在信封上注明“规范性文件征求意见”字样。

via：南昌发布、中华人民共和国自然资源部