福清城区住宅每平米不到5000元？还有这些爆款房源……

每个月小编都会关注福清法院发布的司法拍卖信息，2019年10月份福清哪些房产、店面以及车位将被法院拍卖呢？请看小编整理的资料：

1、【变卖】福建省福清市三山镇北坪埔工业小区一宗工业房地产

估价对象基本状况：

位于福建省福清市三山镇北坪埔工业小区一宗工业房地产，总建筑面积43615.81㎡（其中办公楼建筑面积667.67㎡，食堂建筑面积431.68㎡，厂房一建筑面积6386.48㎡，厂房二建筑面积8977.34㎡，厂房三建筑面积6325.48㎡，厂房四建筑面积20827.16㎡），总土地面积20119.85㎡；法定用途及实际用途均为工业，土地使用权类型为出让，房屋所有权人及土地使用权人均为福建省清英机械实业有限公司；估价对象办公楼、食堂均建成于2007年、厂房一到四均建成于2014年，钢混结构，办公楼共4层、食堂共2层、厂房一共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）、厂房二共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）、厂房三共5层、厂房四共7层（6-7层仅为局部造型，非标准层）。估价对象财产范围包括建筑物（不含建筑物内动产、含室内二次装修-仅包括产权人自行装修部分，不含对外租赁场地承租人装修部分）、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不含家电家具等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

评估价：5865万元；起拍价：3600万元；保证金：360万元；增价幅度：15万元。

2、福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面

估价对象基本状况：

福建省福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城2号楼1层12店面一套，该店面财产范围包括房屋（含室内二次装修）、土地使用权（含土地出让金），不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；坐落于福清市音西镇音西村宏路镇石门村，属福清市一级商业用地,估价对象所属住宅楼宇为钢混结构，有电梯，总楼层为18层（一、二层为商业店面，三层以上均为商业），建成于2010年，估价对象用途为商业，12店面位于地上第1层，建筑面积为45.21㎡（套内建筑面积为43.78），房屋所有权证编号为融房权证R字第1100619-1、1100619-2号，国有土地使用权证号为融宏路国用(2013)第C30577号，房屋所有权人及土地使用权人均为陈风云、武学兵，土地使用权类型为出让；评估上述店面的市场价值为人民币玖拾万零伍佰元整（¥90.05万元）。仅预估卖方税费为人民币壹拾贰万捌仟贰佰元整（¥12.82万元），仅预估买方税费为人民币贰万陆仟贰佰元整（¥2.62万元），仅调查出估价对象其他欠费为人民币叁仟伍佰元整（¥0.35万元）。

起拍价：58万元，保证金：11万元，增价幅度：0.5万元。

3、【变卖】福清市官塘乾成龙花园2号楼702单元、25附属间

估价对象基本状况：

位于福清市官塘乾成龙花园2号楼702单元、25附属间【产权证号：融房权证R字第1000690号】。房屋为钢混结构，建成年份约2004年，建筑面积129.69平方米，室内面积为124.62平方米，用途：住宅。

拍卖起拍价：62.032万元，保证金： 7万元，增价幅度：1万元。

4、【变卖】关于福清市玉屏街道向高街名雅楼201-205店面房产及土地使用权的变卖

估价对象基本状况：

福清市玉屏街道向高街明雅楼2层201-205店面商业房地产；财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）及其占用范围内的土地使用权（含土地出让金）,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积309.10㎡，宗地面积44.31㎡

起拍价：216.3168万元，保证金：30万元，增价幅度：0.5万元。变卖预交款216.3168万元。

5、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼4层401等13个铺位

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼4层401、407、408、409、410、411、412、413、415、416、418、421、422共计13个铺位（建筑面积共计为1101.58㎡，房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型为出让）。

评估价：546.07万元；起拍价：383万元，保证金：38万元，增价幅度：1.5万元（或整倍数）。

6、【第二次拍卖】福清市龙田镇上一村后门底8-6地号整座住宅

估价对象基本状况：

福清市龙田镇上一村后门底8-6地号整座住宅（建筑面积为837.09㎡，宗地面积170.1㎡，土地使用权类型为划拨，权属人为施传华）。

评估价：429.59万元；起拍价：241万元；保证金：25万元；增价幅度:1万元（或整数倍）

7、【第二次拍卖】福清市融城小北街窑塘路319号混合结构六层楼房中由被执行人所享有50%份额的房产

估价对象基本状况：

坐落于福清市融城小北街窑塘路319号混合结构六层楼房一幢中由被执行人所享有50%共有份额的房产；该房产建成于1993年，建筑面积432.78平方米，土地面积97.79平方米；房屋所有权证【产权证号：融S24606】及土地使用权证【产权证号：融城国用（93）字第3162号】均记载上述房地产为被执行人与他人（已去世，其法定继承人未办理共有产权人变更登记手续）共有，房屋用途为住宅、土地使用权类型为划拨。

特别提醒，共有房屋的使用状况：二层、四层、一层东边厨房归案外人使用；三层、五层、一层西边厨房归被执行人使用；一层大厅及卫生间、六层房间及露台、屋顶、建筑物内楼梯均为共同使用。本次拍卖标的为被执行人单独使用的房产及其与共有权人共同使用的共有部分的房产。竞买人竞得拍卖标的物后应按上述使用现状使用。      

起拍价：36万元，保证金：4万元，增价幅度：0.3万元（或其整倍数）。

8、【第一次拍卖】福清市融侨经济开发区福清市加华塑胶有限公司车间一、二、三，四、办公楼、仓库整座。

估价对象基本状况：

福清市宏路镇融侨经济技术开发区福清市加华塑胶有限公司车间（一、二）整座、车间三整座，位于宏路镇新华村清华路福清市加华塑胶有限公司办公楼整座、仓库整座、车间四整座（房产所有权证号：榕房权证R字第0704586、0600053号）。

拍卖起拍价：2300万元，保证金:230万元，增价幅度：10万元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

9、【变卖】福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城商业综合楼量贩超市空中花园北7别墅

估价对象基本状况：

位于福建省福清市音西镇音西村冠发国际新城商业综合楼量贩超市空中花园北7别墅（现地址为：福清市音西清昌大道27号冠发国际新城39幢）【权证号：融房权R字第0800599号】。其中房屋建筑面积为439.12㎡，共五层，南北朝向，建成于2005年，用途为住宅，使用权类型为出让。

拍卖起拍价（保留价）：486.7495万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

10、【第二次拍卖】福清市东张镇先锋开发区5段241地号19图幅混合结构四层楼房壹幢

估价对象基本状况：

福清市东张镇先锋开发区5段241地号19图幅混合结构四层楼房壹幢房地产（建筑面积为514.46㎡，土地使用权面积139.5㎡，土地使用权类型为划拨）。

起拍价：113.2万元，保证金：12万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

11、【第二次拍卖】福清市融城镇一拂路远东大厦10C单元

估价对象基本状况：

福清市融城镇一拂路远东大厦10C单元住宅房地产（建筑面积为136.56㎡，房屋所有权人为马梅英，土地使用权类型为出让）。

评估价：109.38万元；起拍价：70.4万元，保证金：7万元，增价幅度：0.7万元（或整倍数）。

12、【第一次拍卖】龙江街道下梧村城市花园D33号楼整座房产

估价对象基本状况：

拍卖标的：关于福清市龙江街道下梧村城市花园D33号楼整座房产。其财产范围包括建筑物、相应分摊的国有土地使用权及公共配套设施， 不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。

起拍价：490.96万元，保证金：35万元，增价幅度：3.5万元。

13、【第一次拍卖】福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城1号楼1层17店面商业房地产

估价对象基本状况：

福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城1号楼1层17店面商业房地产（建筑面积为50.58㎡，套内建筑面积为48.98㎡，房屋所有权人为陈銮，土地使用权类型为出让）。

评估价：96.21万元；起拍价：77万元；保证金：14万元；增价幅度0.5万元（或整数倍）。

14、【第一次拍卖】福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城1号楼1层16店面商业房地产

估价对象基本状况：

福清市音西镇音西村宏路镇石门村融侨城1号楼1层16店面商业房地产（建筑面积为45.21㎡，套内建筑面积为43.78㎡，房屋所有权人为陈銮，土地使用权类型为出让）。

评估价：85.15万元；起拍价：69万元；保证金：12万元；增价幅度0.5万元（或整数倍）。

15、【第一次拍卖】福清市玉屏街道石井村海韵新村5号楼1601单元住宅

估价对象基本状况：

福清市玉屏街道石井村海韵新村5号楼1601单元住宅（建筑面积为141.52㎡，房屋所有权人为林春仁，土地使用权类型均为出让）。

评估价：141.4万元；起拍价：113.12万元；保证金：12万元；增价幅度0.5万元(或整数倍)。

16、【第一次拍卖】福清市融城古夏巷48号501单元及501附属间

估价对象基本状况：

福清市融城古夏巷48号501单元及501附属间（501单元建筑面积为120.25平方米，501附属间建筑面积为6.15平方米，房屋所有权人为林芬，房屋用途为住宅，土地使用权类型为划拨）。

评估价合计为：58.5万元；起拍价：47万元；保证金：5万元；增价幅度0.2万元。

17、【第一次拍卖】福清市音西镇霞盛村景观豪庭1号楼1602房住宅房地产

估价对象基本状况：

福清市音西镇霞盛村景观豪庭1号楼1602房住宅房地产（建筑面积为62.44㎡，房屋所有权人为郭碧云，土地使用权类型均为出让）。

评估价：98.42万元；起拍价：79万元；保证金：8万元；增价幅度0.5万元（或整数倍）

18、【第二次拍卖】福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室030车位等69个车位

估价对象基本状况：

坐落于福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室一层的030车位等69个车位，因上述停车位现状中地面标识号码与产权登记机关的图纸所列号码不一致，实际车位位置详见法院公告。每个车位建筑面积19.58平方米，公摊面积5.83平方米（未办权证，具体面积以办证登记为准），拍卖停车位土地使用权权属性质、类型为国有出让。

起拍价：9.28万元，保证金：1万元，增价幅度：0.1万元（或其整倍数）。

19、【第一次拍卖】福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下一层082车位等20个车位

估价对象基本状况：

坐落于福清市红星美凯龙（石竹街道）全球家居生活广场地下室一层082车位等20个车位，因上述停车位现状中地面标识号码与产权登记机关的图纸所列号码不一致，具体车位位置以法院公告为准。车位建筑面积19.58平方米，公摊面积5.83平方米（未办权证，具体面积以办证登记为准），拍卖停车位土地使用权权属性质、类型为国有出让。

起拍价：11.6万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元（或其整倍数）。

20、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场E号楼2202单元

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场E号楼2202单元（建筑面积为144.8㎡，房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型为出让）。

评估价：154.41万元；起拍价：124万元，保证金：13万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

21、【第一次拍卖】绿金纸业集团有限公司土地使用权、厂房及机器设备

估价对象基本状况：

被执行人绿金纸业集团有限公司名下位于福清市江阴工业区的土地使用权【融江阴国用（2012）第B1190号、第B1191号、第B1192号】及其地上在建工程和机器设备【土地使用权共三宗，面积合计190624平方米；在建工程（含厂区内配套附属工程）共7幢，建筑面积合计96268.92平方米；机器设备包括抽式面巾纸折叠机、高速大回旋切纸机、卫生纸复卷机、造纸生产线等共8套（具体详见资产评估报告）。土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让】。

评估价合计为：24103.54万元；起拍价：16872.478万元；保证金：2000万元；增价幅度10万元。

22、【第一次拍卖】福建省福清市音西镇玉塘村中339号整幢1-7层住宅房屋

估价对象基本状况：

福建省福清市音西镇玉塘村中339号整幢1-7层住宅房屋。房屋建筑面积1141.99平方米，土地面积247.8平方米，土地使用权类型：划拨，土地用途为住宅。

评估价：347.93万元，起拍价：278.344万元，保证金：50万元，增价幅度：1万元。

23、【第一次拍卖】坐落于福清市福清市音西街道福清万达广场A1号楼1层21复式商铺、2层21复式商铺

估价对象基本状况：

福清市音西街道福清万达广场A1号楼1层21复式商铺、2层21复式商铺（融房预证QR字第1428904号）。房屋建筑面积为101.96平方米，套内建筑面积为100.8平方米，土地使用权性质类型为出让。

评估价：415.37万元，起拍价：332.296万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

24、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼4层402、403铺位

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼4层402、403铺位（建筑面积为61.35㎡,房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型均为出让）。

评估价：31.8万元；起拍价：23万元；保证金：3万；增价幅度：0.2万元(或整数倍)

25、【第一次拍卖】福清市融城镇西云村龙旺名城9#楼1401单元

估价对象基本状况：

福清市融城镇西云村龙旺名城9#楼1401单元（建筑面积为210.82㎡，套内建筑面积为176.31㎡，房屋所有权人为林丽芳，土地使用权类型为出让）。

评估价：242.7万元；起拍价：195万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

26、【第一次拍卖】福建省福州市福清市融城镇官塘乾成龙花园5号楼510单元、4号楼B14附属间

估价对象基本状况：

被执行人唐芳名下的位于福建省福州市福清市融城镇官塘乾成龙花园5号楼510单元、4号楼B14附属间【产权证号：融房权证R字第0904843号】，实物现状详见附件。

评估价：59.515万元；起拍价：47.612万元，保证金：4.7612万元，增价幅度：0.4761万元（或整倍数）。

27、【第二次拍卖】福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼515单元

估价对象基本状况：

位于福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼515单元。建筑面积为42.86㎡，套内建筑面积32.80㎡。

评估价：50.18万元，起拍价：33万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

28、【第二次拍卖】福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼501单元

估价对象基本状况：

位于福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼501单元。建筑面积为57.70㎡，套内建筑面积44.16㎡。

评估价：66.75万元，起拍价：43万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

29、【第二次拍卖】福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼505单元

估价对象基本状况：

位于福清市音西镇音西村诚丰世纪园5号楼505单元。建筑面积为42.86㎡，套内建筑面积32.80㎡。

评估价：48.03万元，起拍价：31万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

30、【第一次拍卖】位于福清宏路镇南宅村工业房地产及土地使用权与存放于南宅村数控转塔冲床等30台设备

估价对象基本状况：

位于福清市宏路镇南宅村工业房地产及土地使用权【产权证号：融房权证R字第0002687号、融宏国用（2005）第08226号】；存放于福清市宏路镇南宅路南宅村数控转塔冲床等30台设备【登记编号：350181150010-1号】。

房屋为钢混结构，建成年份约1993-2005年，总建筑面积12297.71平方米，土地使用权面积为17465.8平方米，用途：工业 ;评估价为人民币19614133元。

数控转塔冲床等30台设备清单（详见评估报告）评估价为人民币2965447元。

合并拍卖起拍价：2257.958万元，保证金：230万元，增价幅度：1万元。

31、【第一次拍卖】福清市音西街道音西村洋浦村石竹街道石门村北前亭村国际华城A20号楼12A店面。

估价对象基本状况：

拍卖标的:福清市音西街道音西村洋浦村石竹街道石门村北前亭村国际华城A20号楼12A店面（建筑面积为89.29㎡，专有建筑面积87.5㎡，土地使用权类型为出让）。

评估价：134.8万元；起拍价：95万元；保证金：10万；增价幅度：0.5万元（或整数倍）

32、【第一次拍卖】福清市音西街道音西村洋浦村石竹街道石门村北前亭村国际华城A20号楼1层120店面

估价对象基本状况：

福清市音西街道音西村洋浦村石竹街道石门村北前亭村国际华城A20号楼1层120店面（建筑面积为62.86㎡，专有建筑面积61.6㎡，土地使用权类型为出让）。

评估价：95.8万元；起拍价：68万元；保证金：7万元；增价幅度：0.5万元（或整数倍）

33、【第一次拍卖】福清市高山镇北溪路181号混合结构二层楼房一幢及相应国有土地使用权

估价对象基本状况：

福清市高山镇北溪路181号混合结构二层楼房一幢及相应国有土地使用权（总建筑面积为358.86㎡，总确权土地使用权面积为488.3㎡，房屋所有权人为翁武华，土地使用权类型为划拨）。

评估价：87万元；起拍价：70万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

34、【变卖】福清市东张镇半岭村东湖花园C＋C5号楼02别墅房屋

估价对象基本状况：

坐落于福清市东张镇半岭村东湖花园C＋C5号楼02别墅房屋。证载建筑面积：369.39㎡，其中套内建筑面积：354.86㎡；土地使用权面积231.62㎡，权属性质：国有，使用权类型：出让。

起拍价：103.808万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元，变卖预交款：103.808万元。

35、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层225铺位

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层225铺位（建筑面积为57.15㎡，套内建筑面积为39.20㎡，房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型为出让）。

评估价：50.9万元；起拍价：36万元，保证金：7万元，增价幅度：0.3万元（或整倍数）。

36、【第一次拍卖】关于福清市龙山街道南宅村坊里村东刘村三福龙景四期15号楼3003单元房产的拍卖

估价对象基本状况：

福清市龙山街道南宅村坊里村东刘村三福龙景四期15号楼3003单元房产。标的物的范围包括建筑物（含室内二次装修）及其占用范围内的土地（含土地出让金），不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的物产权面积：67.34㎡。

起拍价：50.8万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

37、【第一次拍卖】福清市龙田镇上一村泰禾•华侨城11号楼1003单元

估价对象基本状况：

福清市龙田镇上一村泰禾·华侨城11号楼1003单元（建筑面积为140.02㎡，套内建筑面积118.89㎡，房屋所有权人为何**，土地使用权类型为出让）。

评估价：130.5万元；起拍价：104.5万元，保证金：20万元，增价幅度：0.5万元（或整倍数）。

38、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层227铺位

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层227铺位（建筑面积为57.15㎡，套内建筑面积39.20㎡，房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型为出让）。

评估价：50.9万元；起拍价：36万元；保证金：7万元；增价幅度：0.3万元（或整数倍）

39、【第一次拍卖】福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层226铺位

估价对象基本状况：

福清市石竹街道福清红星美凯龙全球家居生活广场C号楼2层226铺位（建筑面积为57.15㎡，套内建筑面积为39.20㎡，房屋所有权人为福清市星融置业有限公司，土地使用权类型为出让）。

评估价：50.9万元；起拍价：36万元，保证金：7万元，增价幅度：0.3万元（或整倍数）。

40、【第一次拍卖】福清市龙田镇中街公房2号楼01号、02号、03号店面

估价对象基本状况：

福清市龙田中街公房2号楼1层01店面、02店面、03店面。标的物的范围包括建筑物（含室内二次装修）及其占用范围内的土地（含土地出让金），不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的物产权面积：83.97㎡。

起拍价：36.592万元，保证金：5万元，增价幅度：0.3万元。

参加办法：请登录淘宝网（微信用户请复制网址到浏览器打开），司法拍卖查询：https://sf.taobao.com/

法拍需慎重