大变化！福州调整住房公积金缴存基数！除了买房还可以...

好消息！2019年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为20793元，较去年增加2010元。同时，多地拓展公积金提取使用范围，鼓励提取公积金用于租房。

福州调整公积金缴存基数

21日，市住房公积金中心发布了《关于调整2019年度福州住房公积金缴存基数的通知》，对福州市住房公积金最高月缴存基数标准进行了调整。调整后，2019年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为20793元，较去年18783元的最高月缴存基数增加了2010元。

01  2019年度福州住房公积金最高月缴存基数标准

2019年度在福州缴存住房公积金的单位及其职工住房公积金最高月缴存基数为20793元〔注：2018年福州市在岗职工年平均工资83175元÷12个月（计算结果四舍五入）×3倍〕。

02  福州住房公积金最低月缴存基数标准

如果2019年6月30日前福州市最低工资标准未公布调整，则单位及其职工住房公积金最低月缴存基数仍按照2017年福建省人民政府公布的福州市最低工资标准（即1650元）执行；如果2019年6月30日后福建省人民政府公布调整2019年福州市最低工资标准，则新开户的缴存单位及其职工或已缴存单位新开户的职工，住房公积金最低月缴存基数应按照新的标准执行。

若职工本人上年度（2018年7月1日至2019年6月30日）月平均工资低于福州市最低工资标准的，其住房公积金缴存基数按福州市最低工资标准执行；若高于福州市最低工资标准的，其住房公积金缴存基数为实际月平均工资。

03  住房公积金月缴存基数计算口径

各单位应按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）及2017年10月国家统计局制定的《劳动工资统计制度》规定的工资总额口径计算职工月平均工资,并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数以核定住房公积金月缴存额。工资总额组成包括基本工资、绩效工资、工资性津贴和补贴、其他工资四部分。其中，工资性津贴和补贴的统计范围包括“车改补贴”“通讯补贴”等。

住房公积金缴存基数为职工本人上年度（2018年7月1日至2019年6月30日）月平均工资。2019年7月1日后新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入作为其住房公积金缴存基数;新调入的职工，以该职工调入后发放的当月工资收入或以其上年度月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

04  住房公积金月缴存额计算口径

职工住房公积金月缴存总额=职工住房公积金月缴存额+单位住房公积金月缴存额。

职工住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例（计算结果四舍五入）。

单位住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例（计算结果四舍五入）

单位及职工的住房公积金缴存比例按照福州住房公积金管理委员会相关文件规定执行。

多地拓展公积金提取使用范围

每到六七月份，上班族的工资条就会发生一些变化。“据不完全统计，目前深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布公积金调整方案。从上述地方的方案看，调整公积金缴存基数上限是主流，且调整幅度均在2000元左右。业内人士表示，这意味着上班族将能从中收获真金白银。

除了提升缴存基数上限外，各地在公积金使用方面，进一步向刚需购房者倾斜，向房屋租赁者倾斜。

恒大研究院副院长夏磊表示，租售并举的住房租赁政策是大势所趋。公积金将在住房租赁方面发挥更加重要的作用。鼓励提取公积金用于租房一定程度上可以推动未来住房租赁的发展，进一步解决大城市年轻人的住房问题。一些城市明确规定优先支持租房提取，简化租房提取手续，并提高租房提取公积金的限额。

随着各地公积金管理政策的优化和完善，公积金正摆脱“食之无味、弃之可惜”的尴尬状态。不少地方简化了公积金提取手续，调高了提取额度，甚至鼓励异地购房提取。不仅如此，公积金的使用范围也在拓展。除了买房，一些城市在租房、装修、大病医疗、缴纳低保等方面均可提取公积金。

来源：福州住房公积金管理中心、经济日报｜