关于城关小学改扩建及周边环境提升改造工程批复

关于城关小学改扩建及周边环境提升改造工程可行性研究报告重新批复的复函

福清市城投建设投资集团有限公司：

　　你公司《城关小学改扩建及周边环境提升改造工程的申请表》、福建省固成建设工程管理有限公司编制的《福清市城投建设投资集团有限公司城关小学改扩建及周边环境提升改造工程可行性研究报告》及有关附件收悉。根据福清市人民政府办公室文件办理告知单（编号FQGZ2019B387MS）文件精神，撤销已批复项目“河后巷片区改造工程（融发改审批〔2018〕407号）”，并将河后巷片区改造项目与城关小学改扩建及周边环境提升改造工程合并为1个工程包，现你公司申请重新批复。经研究同意，重新批复如下：  

　　一、项目建设的必要性  

　　本项目的建设是福清市人才引进的需要，能够有效地节约土地资源，完善公共服务设施，同时解决市区停车难等问题，改善城区学校办学条件，解决城区义务教育阶段学生入学难的问题。因此本项目的建设是非常必要的。  

　　二、项目实施地点及用地面积  

　　位于玉屏街道，市规划部门划定的红线内，项目用地面积16.02亩。  

　　三、建设规模及内容  

　　对河后巷片区进行改造，建设人才公寓和停车库各一座，配套建设其他附属工程，总建筑面积25810平方米（其中地上面积12388.7平方米，地下面积13421.3平方米），新增停车位452个（A区331个车位、B区121个车位）。建设城关小学教学综合楼一座、报告厅一座、连廊、消防车道及其附属配套，总建筑面积12590平方米（其中地上面积5890平方米，地下面积6700平方米），新增24个教学班。  

　　工程建设内容包括建筑工程、给排水工程、电气及照明工程、暖通工程、消防工程、人防工程及配套工程等。  

　　四、技术方案  

　　原则同意项目的总平面布局和建筑、结构、给排水、电气及照明、暖通、消防、人防及配套设计方案。  

　　五、原则同意可研报告所设计的总平面布置。在下阶段设计中应对工程设计方案进一步优化。  

　　六、项目总投资及资金来源  

　　项目总投资为16296万元（其中工程费用14170万元，工程建设其他费1349.68万元，基本预备费776.32万元），资金来源：河后巷提升改造工程由市财政拨款解决，城关小学改扩建及周边环境提升改造工程在校安工程专项资金中列支。  

　　七、项目建设工期  

　　项目建设工期为36个月。  

　　八、原则同意该项目的节能措施，请严格按照有关规定，落实相关措施，切实做好节能降耗工作。  

　　九、原则同意该项目的社会稳定风险评估报告，建设单位应根据社会稳定风险评估内容和要求切实做好社会稳定风险工作，预防和避免各种社会稳定风险事件的发生。  

　　请根据此批复文件认真开展下阶段设计工作。在完成项目工程初步设计和工程概算后，再行报批。  

　　

　　福清市发展和改革局  

　　2019年5月22日