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[商住用地] 福清再拍三幅地块,将回购安置型商品房20.2万方!

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发表于 2019-4-5 15:09:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今天一早,福州日报发布了“福清市自然资源和规划局关于2019年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”,将于4月25日在福清市行政服务中心5楼拍卖厅公开拍卖出让福清市区三幅地块。具体如下:

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宗地2019拍-03号地块
地块位置:位于音西街道
占地面积:49239㎡(约74亩)
土地用途:商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率:3.0-3.5
土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年
起拍价:人民币 5.29亿元,加价幅度不低于200万元。
其他要求:
1、项目应根据福清市 人民政府(融政综[2018]221号)文件要求进行装配式建造
2、宗地2019 拍-03地块:回购安置型商品房79230㎡,回购单价为5000元/㎡;回购配建车位645个,回购单价为15万元/个;回购商铺1920㎡,其中:一层商铺960㎡回购价格为15000元/㎡二层商铺960㎡回购价格为8000元/㎡。

宗地2019拍-04号地块
地块位置:位于阳下街道
占地面积:33948㎡(约51亩),
土地用途:商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率:2.5-3.0
土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年
起拍价:人民币 2.55亿元,加价幅度不低于200万元。
其他要求:
1、项目应根据福清市 人民政府(融政综[2018]221号)文件要求进行装配式建造。
2、宗地2019 拍-04地块:回购安置型商品房43861㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位364个,回购单价为12万元/个;回购商铺4400㎡,其中:一层商铺2200㎡回购价格为9000元/㎡二层商铺2200㎡回购价格为5500元/㎡;回购商铺车位5个,回购单价为11.14万元/个。

宗地2019拍-05号地块
地块位置:位于龙山街道
占地面积:43071㎡(约64.6亩)
土地用途:商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地
容积率:2.8-3.3
土地使用年限:商服用地40年、住宅用地70年
起拍价:人民币 2.88亿元,加价幅度不低于200万元。
其他要求:
1、项目应根据福清市 人民政府(融政综[2018]221号)文件要求进行装配式建造。
2、宗地2019 拍-05地块:回购安置型商品房79510㎡,回购单价为4600元/㎡;回购配建车位680个,回购单价为12万元/个;回购商铺1980㎡,其中:一层商铺990㎡回购价格为13000元/㎡二层商铺990㎡回购价格为7000元/㎡

同时,拍卖公告还显示,此次回购安置型商品房、停车位、商铺价款支付时间及方式分为七期,即:第一期:交地10%。第二期:打桩结束30%。第三期:项目封顶后30%。第四期:外墙落架后10%;第五期:综合验收合格并交房后10%;第六期:办结不动产权证7%;第七期:使用满1年后,如未出现漏水渗水、开裂以及其他比较严重的质量问题结清余款3%。

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