请问在规划区内经过审批建设的房子要怎么什么验收，需要什么手续？

市民朋友：您好！诉求件收悉。非私人建房验收按照住建部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》执行。若您属私人建房，根据《福清市城市规划区内私有危房改造的实施意见（试行）》（融政综〔2016〕87号）规定,个人建房房屋建成后，由镇街统一向市规划部门申请规划条件核实。具体验收手续及超审批面积处理，请向所属镇街与市规划局咨询。(福清市住房和城乡建设局回复)