曹德旺警告：及早卖掉手中多余房子，以后想卖也卖不掉！ ...

曹德旺是难得的、几乎所有人都喜欢的企业家。
股东喜欢他，股票表现好，分红始终慷慨；
商学院的教授喜欢他，仅花30多年，他将福清的一家亏损乡镇玻璃厂，领导成为全球玻璃业巨头；国外8大汽车制造商都是他的客户。
普通大众也喜欢他，他今年七十岁，获奖无数，慈善捐款金额达到80亿，作为“中国首善”。


曹德旺是一个精明企业家。对人生对事物对世界的理解真的有一个境界。聪明好学，处事认真，换位思考，实事求是。精明企业家思维无论什么时候都有最聪明的头脑在运用，即使是在市场受到严厉禁止的严酷环境中。
中国之所以有今天的地位，主要是还是靠制造业这个基石，而这个基石就是由一个个曹德旺先生奠立起来的。
所以，我们应该多听听曹德旺这样的企业家说什么，因为这种声音已经很少了。


今天在现场，福耀玻璃董事长曹德旺接受了央视财经新媒体的专访。提出一个惊人观点：及早卖掉手中多余的房子！
就在今天（12月12日），中国著名企业家——福耀玻璃董事长曹德旺在北京接受了央视财经新媒体的专访。在专访中，他提出了一个惊人的观点：及早卖掉多余房子！以后卖不掉也租不出去！


有网友直言，曹先生看空一直被取笑，曹才是真正踏踏实实干实业的企业家，这个社会可以没有任大炮，不能没有曹德旺。
也有网友调侃：我也想卖掉，但缺多余的房子，急。


曹德旺，1946年5月出生，福建省福州福清市人，福耀玻璃集团创始人、董事长。1987年成立福耀玻璃集团，目前是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家，自称“没送过一盒月饼”；他从1983年第一次捐款至今，曹德旺累计个人捐款已达80亿元。
针对不少人认为买好几套房子保值的做法，他建议及早卖掉多余的房子，“我们家里买了几套房子，趁早做计划，他不愿意卖，编码，编1-7号，也要写明地址，以后早上5-6点在1号住，7-8点到在2号住，9-10点在3号住，以后房子卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，只能这样平衡自己。
国家说，房子用来住的，我认为这句话非常正确，还应该加一句话；城市是市民的城市，不是有钱人的城市，是在这里住的市民，属于他们的。城市是市民的城市，中国是中国人的中国。”
这不是曹德旺第一次提出类似观点。凤凰财经此前对曹德旺的一个采访：有房要尽早卖。
从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏，不玩房地产。
近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。
他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”这是我的经营哲学。

明年房价到底会涨还是会降？

12月8日下午，中共中央政治局召开研究经济的会议。
新华社第一时间以《明年要干这件大事！中央政治局会议提出加快住房制度改革和长效机制建设》进行报道，并简明扼要的给出最重要的结论。


无疑，这次政治局会议是给整个中国2018年经济发展定了调子和方向。
总之一句话，从文件的表述中，明显可以感到，2017年的调控达到一定的目标，但是调控成果并不牢固，调控手段并不长期，需要在保持调控稳定基础上，更换手段，变短效为长效。
米宅米宅认为，极大概率，大涨和大降都不可能。
政治局会议上，没有重提“房子是用来炒的，不是用来住的”和“加强宏观调控”的字眼，至少说明：

1、 现在调控的目标基本达到，或者说大部分达到，所以不必加码，保持即可。
2、 房价像现在一样稳定，不管是真稳还是假稳，也不管是高位稳定还是数据稳定，至少是国家愿意看见的，是认同的。
3、 现在的市场条件，已经具备了长效机制上台的条件。

其次，房价的大涨和大跌都会严重扩大金融风险，所以国家要实现“防范风险工作取得积极成效”，房价不能大起大落是个必须条件。
所以，从政治意义上讲，保障金融风险可控比“长效机制”更要重要，长效机制是为金融风险可控服务。

什么时候是买房的机会？

知名财经评论员刘晓博预测：
2018年是炒房客比较困难的一年，房价未必会跌多少，但成交会比较困难。现在成交困难是因为限贷、限购，明年主要是市场陷入观望。
2018年也是中小房企比较困难的一年，成交量的锐减和市场陷入观望气氛，将让很多房企无法熬过这个冬天，出卖项目或者股权、甚至全面卖身的，将越来越多。
从2018年起，你要记住一句话：中国城镇化正在全面进入“大城市化”、“大城市圈化”的时代，如果一个城市级别不高、不是中心城市、也不靠近中心城市，“小学生人数”还在不断下降，这里的房子坚决不买（除非是刚需）。
1、从全国来看，如果投资房产，出台长效机制之后半年买房是最好的时机。
在长效机制没有出台前，中央不会大规模撤掉短效机制，所以市场会继续冷下去，不会突然复苏，房价也不会突然猛涨，反而还是稍有一定下跌空间，特别是对于那些在本轮已经开始下跌的市场，比如合肥，比如环京的燕郊和固安。
2、而对于那些由于政策限制而产生明显新房二手房倒挂的城市，2018年上半年倒是一个很好的机会，一旦长效机制进入，限价这种明显不是长效机制的手段就会首先撤出。
3、房产税会出台，同时也会加快，但是究竟怎样发挥作用，能发挥多大的作用谁也说不清，如果你有三套房以下，可以无视。如果你有三套房以上，需要关注一下不动产全国登记，毕竟这项工作一定是全国推行房产税的前提。
4、 对于还有能力上车的刚需，房价不会大跌，该买就买吧，长效机制保障的目标是“人人有房住”而不是“人人有房产”，房价大跌第一不愿意的是银行，第二不愿意的是地方政府，第三是已经买过房子的人，第四才是开发商。
5、如果你实在没有能力买房，长效机制也能帮你住上房子或租上房子，还是那句话长效机制不是“人人有房子”而是“人人有房住”。


从做生意的第一天起，曹德旺就专注于实业，从不玩资本游戏，不玩房地产。
近年来，不少企业家抱怨做实业赚钱越来越难，纷纷将钱投入互联网、房地产等领域，有人劝曹德旺也考虑考虑，可他拒绝了。他将公司始终定位做汽车工业的配角。
他说：“从不为到有为，从有为到不妄为，从不妄为到无为。”这是我的经营哲学。

说的对，现在的房子有价无市。

企业家里，我服两人，一个他，一个马云

支持支持德旺的警告，为他点赞

卖掉之后，怎么办？投资哪里？去美国开个工厂？你是做企业的，你已经成功了，你想怎么玩，都行。你想怎么说，都行。普通老百姓，现在有什么投资的好项目？曹总，请出来走两步。我们愿意把钱投资到你的公司，你愿意接受吗？如果接受了，你能给多少回报？很简单的问题，应该不难回答吧？其实我知道，全中国没有一个人敢回答。

把房子卖了，留钱干啥，曹德旺

我早就想买了现在住的房子了，房东一直不同意，求支招

现在还有房的赶紧出手，以后真的卖不掉。

曹德旺先生是一个正直的企业家，为你点赞[赞][赞][赞]

现在大部分城市的房子都不好卖。除非价格低许多