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[楼市杂谈] 受“新国十条”调控政策影响 4月份福清商品房销量缩减

海蛎饼先生 发表于 2018-10-16 12:28:33 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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  “新国十条”调控政策出台后,我市楼市的走向如何,备受普通老百姓的关注。据市建设局房地产开发管理科最新调查显示:目前我市楼市价格略有微调,城区商品房价格每平方米约在5500元一7500元之间,但4月份的成交量仅占3月份的7成左右。
  “受‘新国十条’调控政策影响,各地楼市降声四起,我市购房者观望情绪很浓,这是4月楼市销量大减的主要原因。”市建设局房地产开发科管理科科长陈乃秋告诉记者,4月份本是商品房销售淡季,但福清人对楼市的刚性需求依然旺盛,西区好的楼盘、好的朝向的房子炙手可热,目前,我市房价下降的空间有限。
  据统计,4月份,我市商品房住宅均价为5753元/平方米,比上月每平方米减少498元,降幅为8%。4月份全市商品房销售合同备案登记761套,面积达9.17万平方米,金额为5.6亿元。其中住宅销量达689套,面积8.85万平方米,金额为5.1亿元,较3月份分别下降30.5%、31.9%、37%。
  据了解,今年1—4月,我市共销售商品房3153套,面积37.8万平方米,金额达23.1亿元,较去年同期分别上升58%、64%、122% 。
  另悉,由于4月份清明返乡人员较多,我市二手房交易曾一度出现小高潮,4月份共成交二手房195套,面积3.08万平方米,金额为0.54亿元,较3月份增加一倍多。
来源:福清侨乡报 作者:何华清                    
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