兰天置业16.89亿元拍得福清西区新“地王”

在昨天举行的我市今年第8次国有建设用地使用权挂牌转拍卖会上，位于清盛大道龙江文化公园对面的一块252.33亩的土地，以16.89亿元的价格被兰天置业有限公司拍走，该成交价溢出政府挂牌价的33.4%。 　　据了解，该宗地位于宏路街道上郑村，系原福建龙顺纺织公司用地，因其对面是政府规划建设的龙江文化公园，所以倍受地产开发商青睐。当天，市国土局二楼交易厅的挂牌会异常火爆，共有11家房地产公司派出近百名人员参与。至昨天16时挂牌截止时，挂牌竞价已达到13.09亿元，比政府挂牌价12.66亿元高出4300万元。因仍有多家地产商要求竞买，挂牌遂转为现场拍卖。经过59轮约30分钟的竞价，该宗地最终以16.89亿元成功出让，每亩地价为669万元，楼面地价为3586元/平方米。据了解，该宗地为商服、居住用地，出让面积约168219平方米（折合252.33亩），容积率为2.5—2.8，建筑密度为25—30%，绿地占30—35%，其中商业建筑面积占计容面积15%以下，约70652平方米左右，要求一年内开工，三年内竣工。 来源：福清侨乡报 作者：何华清