为何福清新厝盘昇花园一期还未能办房产证

林先生咨询： 　　你好我是盘升一期兼二期的业主，我想问一下为什么一期房子交房这么久了还没有给我们业主办理房产证呢，另外二期的房子什么时候能交房给我们业主呢？ 　　福清市建设局答复： 　　您好： 　　1、盘昇（福建）实业发展有限公司开发的座落于新厝镇界下村盘昇新港花园。要办理该小区各业主的房屋所有权证，必须先在提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的初始预登记后，各业主方可持商品房买卖合同、发票、身份证等材料办理房屋所有权证。 　　根据房屋登记办法，房屋所有权登记手续是依申请而登记的，而该房地产公司至今未向我局申请办理该小区的房屋所有权登记手续，故目前尚无法办理一期购房户的房屋所有权登记手续。同时我们也将督促该开发商在二期商品房达到交房条件后，尽快给予办理交房手续。 　　2、经了解，二期交房的时间为2013年8月份。 来源：看福清