大名城参与福清观溪新区综合整治土地开发

公司第五届董事会第十二次会议于 2012 年 9 月 6 日以通讯方式审议通过公司控股子公司名城地产(福建)有限公司报名参与福清市观溪新区综合整治土地一 级开发合作项目，并支付项目保证金 10 亿元的决议。董事会 8 名董事全部参与 了此次临时董事会议案的审议和表决，并一致表决通过。公司董事会同时授权名城地产(福建)有限公司，如名城地产(福建)有限公司被选定为合作开发方，将由其与政府签署正式合作开发协议。 本次投资事项不构成公司关联交易。本次投资项目能否取得，尚存在一定不 确定性，公司将根据福清市政府最终招商结果及时披露后续进展情况。 　　一、招商项目具体内容： 　　1、 招商主体：福清市土地发展中心 　　2、项目名称：福清市观溪新区综合整治土地一级开发项目 　　3、项目位置：涉及福清市龙江街道和宏路街道土地约 3500 亩(含公共服务设施、市政配套设施，市政规划道路及经营性项目用地) 　　4、项目用地性质：居住用地、商住综合用地、星级酒店、商务办公用地及其公共配套建设用地，项目具体规划用地性质，依据福清市人民政府审定的该区域 的控制性详细规划确定。 　　5、相关要求： 　　根据福清市土地发展中心招商文件要求，作为投资建设合作方的开发企业，必须投入足额资金，用于观溪新区综合整治土地一级开发。政府将从本项目范围 内公开挂牌出让经营性用地，土地出让金收入中扣除相关税费后优先用于返还投 资建设合作方片区综合整治土地一级开发成本，并从本项目土地溢价(土地出让 价格扣除出让价格所产生的各种基金、税费和土地开发建设成本后剩余价值部分 系土地溢价)中按一定比例分成作为投资建设合作方的投资回报。观溪新区合作 范围内的公建及配套项目，如道路、桥梁、公园、水利、学校、安置区等列入综 合整治一级开发建设成本。 　　根据福清市土地发展中心招商文件要求，公司将在报名期限内缴纳项目保证金10 亿元，汇入开发资金专用管理账户。根据招商文件规定，若取得该项目， 该项目保证金转为前期开发费用，存入项目前期开发资金账户，专款专用，不得 用于其他用途。在报名截止后 5 个工作日内，由政府与选定企业签署正式合作协 议，未被选定的报名开发企业缴纳的项目保证金，将于合作开发企业正式确定后 5 个工作日内无偿退还。 　　二、风险提示： 　　控股子公司名城地产(福建)有限公司参与此次招商报名，最终能否被选定为合作开发企业，尚存在一定的不确定性，公司将根据福清市政府最终招商结果 及时披露后续进展情况。 　　三、 备查文件： 　　1、 公司第五届董事会第十二次会议决议 　　2、福清市土地发展中心招商文件 来源：看福清