3.41亿起！福清西区商住地块，即将开拍！

8月11日，福清市自然资源和规划局在“福清市智慧城市规划网”上发布了“关于2026年度第十二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”，该公告显示：本次拍卖会将于2026年9月2日（星期三）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行，将拍卖1宗位于宏路街道的商住用地，宗地编号为2026拍-20号。

拍卖地块的基本情况和规划指标要求

宗地2026拍-20号

地块区位示意图

土地位置：宏路街道，“华润中央公园”西侧，“港融汤呈壹号”北侧，福政路东侧。

土地面积： 45459㎡（约68.19亩）。

土地用途：居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—（零售商业用地）。

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：2.0-2.5，

建筑密度：21%-35%。

绿地率：≥30%。

住宅建筑限高：100米

起拍价：2026拍-20号拍卖起价为人民币34100万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：7501元/㎡（500.08万元/亩）。

地块区位航拍

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阅读土拍公告全文

希望后续福清楼市发展平稳。

福清刚需买房又要难了。

起拍楼面价都七千五了，最终地价只会更高

我先蹲好最终拍卖结果啦

这块位置真不错呀

加油盖

拭目以待吧。

期待这次土拍出个好结果呢！

有意向的可以去竞拍