均价900.25万/套！福清拍卖一楼盘18套住宅

11 月 26 日，福州市公共资源交易网发布公告称，受福清市国有资产管理中心委托，福建三福拍卖有限公司将于 2024 年 12 月 27 日上午 9 点半在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖金地华宸公馆 18 套住宅.

据悉，此次拍卖的 18 套住宅总面积为 12096.73㎡，总价 16204.62 万元，平均单套总价 900.25 万／套，平均单价 13395.86 元 /㎡. 

金地华宸公馆为全回购项目，2020 年 7 月 7 日，福建荣城友嘉房地产有限公司以 3.016 亿元竞得音西街道凯景新天地南侧宗地 2020 拍 - 11 号整体回购地块，该地块备案名为 “金地华宸公馆”.

该项目位于凯景新天地以南，清廉街南侧，福业大道西侧，永乐路东侧，清荣大道北侧，周边配套较为成熟，交通十分便利；地块北侧有凯景实验幼儿园，地块南侧有多家银行等生活配套，居住条件优越.

此外，金地华宸公馆项目回购建筑的地上总建筑面积 100868.25m²，平均价格为 5990 元 /m²；回购建筑的地下室总建筑面积为 47221.48m²，其中含地下一层（停车位与设备用房）39399.03m²，地下二层人防建筑面积 7822.45m²，平均价格为 3380 元 /m²。

福清清荣北区域近年来在福清楼市发展进程中逐渐崭露头角。随着基础设施的不断完善与区域规划的逐步推进，众多优质楼盘纷纷涌现。此次金地华宸公馆 18 套住宅的拍卖，必将吸引了众多本地改善型购房者的目光，究竟能够拍出多少价格也将对该区域的新房价格产生重大影响。

福清清荣北发展

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