福清一片区规划公示，面积6237亩，涉及2.2万人口规模！

近日，福清市自然资源和规划局公示了《福清市城北组团中部片区控制性详细规划修编》。

规划范围位于福清城北，北至福长路、南至清繁大道，西至福俱路、东至玉屏山，总规划面积415.83公顷。规划常住人口规模为2.2万人。

福清市城北组团中部片区控制性详细规划修编

1、规划范围

本次规划范围位于福清市中心城区城北组团，在福清市单元控规划分专项规划成果中，包含350181-11-A、B、C、L、M、N六个基本单元。规划范围北至福长路、南至清繁大道，西至福俱路、东至玉屏山，总规划面积415.83公顷。

2、发展规模

规划常住人口规模为2.2万人，总建设用地面积为401.23公顷。

3、总体用地布局

地块用地性质分类和代码均采用《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）。

本次规划总用地415.83公顷，其中规划建设用地总计401.23公顷，以居住用地、工业用地、道路及绿地和开敞空间用地为主。居住用地158.84公顷，占建设用地总量39.59%；工业用地105.72公顷，占建设用地总量26.35%；交通运输用地56.85公顷，占建设用地总量14.17%；绿地与开敞空间用地41.16公顷，占建设用地总量10.26%。

4、道路交通规划

规划形成区域交通和快速路、主干道、次干道、支路、村道五级道路体系。

（1）区域交通

保留现状福厦铁路。规划区内未涉及高速公路。落实G104在规划区内的线位，衔接规划福长路（G104）施工图方案，保障线型与红线宽度，并按照国道标准落实退距管控要求。

（2）快速路

保留现状清繁大道，片区内各级道路主要跟清繁大道辅道衔接，主干道与清繁大道成简易互通。

（3）主干道

规划总体形成三横两纵的主干道体系，三横分别为福长路、洪铨大道、洪宽大道；两纵分别为福俱路、洪京路。主干路红线宽度总体控制在32-40米，其中洪宽大道、福长路、福俱路均为已建或在建，洪京路与洪铨路为规划预留。

（4）次干道

主要包括洪宽一路、福腾路、洪智路、福飞路及X176原线。次干路总体红线宽度控制20-30米，局部已建道路（沿溪南路、沿溪路）受限于现状建设，红线宽度控制36米；因片区内存在大型企业，对大型货运车辆需求高，因此部分次干道适当放宽宽度限制，允许至36米。

（5）支路

支路作为路网的“微循环”系统，是干路的补充和延伸，主要为两侧地块服务，提供生活空间、公共空间及交通出入功能。支路总体红线宽度控制12-24米，局部已建道路为工业用地区间路，为满足大型车辆通行要求，红线宽度为可以适当放宽，按需配置。

（6）村道

规划区保留较多村庄建设用地，规划保留各村道，完善村道通行条件，严格控制占道停车等行为。

5、绿地规划

规划绿地与开敞空间用地41.16公顷，占城市建设用地比重10.26%，全部为公园绿地。公园绿地包括综合公园、水系及道路两侧带状公园绿地以及社区公园绿地。

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来源：福清智慧城市规划网

阳下街道交通网络

希望发展越来越好，