福清龙江、音西又将出让2宗地块

福州日报刊登了“福清市自然资源和规划局关于2024年度第五次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告”（以下简称“公告”）。“公告”显示：将于2024年10月4日8时0分0秒至2024年10月14日16时0分0秒以挂牌方式出让2宗福清中心城区地块，这两宗地块分别位于龙江街道、音西街道，总面积为26110㎡（约39.165亩），总起拍价为4800万元。

2024挂-13号

土地位置：龙江街道，东南大道西侧，苍霞湖北侧，“龙江派出所”对面

土地面积：9355㎡（约14.0325亩）

土地用途：商业服务业用地—商业用地、公共管理与公共服务用地—体育用地。 

土地使用年限：商服用地40年、公管服务用地50年。

容积率：1.8-2.4

建筑密度：30%-50%

绿地率：≥21%

竞买申请的报名起始时间：2024年9月25日8时0分0秒至2024年10月11日16时0分0秒。

挂牌交易期限：2024年10月4日8时0分0秒至2024年10月14日16时0分0秒。

挂牌起价：2200万元

其他要求：2024挂-13号项目建成后商服用地整体产权由竞得者自持40年、公共管理与公共服务用地整体产权由竞得者自持50年，自持期间不可分割销售、分割发证。

在2020年10月份，福清市智慧城市规划网曾发布了关于火车站片区城关小学第三分校用地规划调整的公示，在该公示的控规调整示意图上就曾披露，2024挂-13号地块位置规划为“龙江街道办事处”以及“计生文化服务中心”，在地块南侧，毗邻苍霞湖还规划了龙江街道青少年活动中心。未来该地块成功出让后是否会如该规划图所示，将建设龙江街道办事处及计生文化服务中心等公共设施，我们不妨拭目以待。

2024挂-14号

土地位置：音西街道，清山路北侧，“福清大别墅”南侧

土地面积：16755㎡（约25.1325亩）

土地用途：公共管理与公共服务用地—体育用地

土地使用年限：公共服务用地50年

容积率：1.0-1.5

建筑密度：20%-38%

绿地率：≥30%

竞买申请的报名起始时间：2024年9月25日8时0分0秒至2024年10月11日16时0分0秒。

挂牌交易期限：2024年10月4日8时0分0秒至2024年10月14日16时0分0秒。

挂牌起价：2600万元

其他要求：2024挂-14号项目建成后整体产权由竞得者自持50年，自持期间不可分割销售、分割发证。

挂牌拍卖公告原文

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