9400万元！福清一商住地块成功出让，位于....

小帮 · 发表于 2024-3-29 10:17:45

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3月29日

福清1幅商住地块成功出让

宗地2024拍-10号地块

位于城头镇峰前村元洪食品园

由个人竞买人雷芳莉竞得

成交价：0.94亿元

楼面价：906元/㎡

土地面积：43235㎡（约64.85亩）

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宗地2024拍-10号地块

元洪

（一）土地位置：城头镇峰前村，元洪食品园，“洪嘉大道”北侧，胜田食品西侧。

（二）土地面积：43235㎡（约64.85亩）

（三）土地用途：居住用地-城镇住宅用地；商业服务业用地-商业用地（含零售商业用地）

（四）土地使用年限：商住用地70年，商服用地40年

（五）主要规划经济技术指标：1.8＜容积率＜2.4，15%＜建筑密度＜35%，30≤容积率≤40。

（六）住宅建筑限高：80米

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其他要求

该项目为整体回购，项目整体需配建总建筑面积为119805.2m²（含地上架空层及相关规范要求的附属配套），其中配建地上总建筑面积为102305.2m²，配建地下总建筑面积（含地下停车位）为17500m²（需配建不低于463个标准停车位）。地上建筑面积98015m²及地下463个标准停车位计取回购款，其余配套的架空层及附属配套部分不计取回购款。地上回购价格为5480元/m²，停车位回购价格为5万元/个。具体回购方案详见拍卖文件。