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日前,中国土地市场网公示:宗地2024挂-03号地块、宗地2024挂-04号地块、宗地2024挂-05号地块,宗地2024挂-06号地块、宗地2024挂-07号地块等5宗商务金融、商服用地均成功出让,总成交价8736万元。
宗地2024挂-03号地块 竞得人:李玉秀 成交价:2300万元
宗地2024挂-03号地块位于阳下街道,东至振兴泡棉企业用地、西至洪智路、南至方力包装企业用地、北至规划路(河道),土地面积13153㎡(约19.73亩)。土地用途为:商业服务业用地-商务金融用地、商业用地(含零售商业用地、旅馆用地),容积率为1.8-2.3,建筑密度35%-50%,绿地率10%-30%。土地使用年限:商服用地40年。
挂牌出让公告规定:2024挂-03号旅馆用地为产权式酒店,项目建成后零售商业中至少25%产权、旅馆用地(产权式酒店)中至少25%产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证。其余零售商业用地、旅馆用地(产权式酒店)及商务办公产权均可分割销售,分割发证,其中旅馆用地(产权式酒店)销售每个单元面积不超过20㎡。宗地2024挂-04号地块 竞得人:福建省福清市融侨经济技术开发区建设发展有限公司 成交价:1106万元
宗地2024挂-04号地块位于石竹街道,东至福融路,南至泰禾年检站、西至中奥电梯厂区围墙,北至华信食品厂区围墙,土地面积2750㎡(约4.13亩)。土地用途为:商业服务业用地-商务金融用地,容积率为1.0-2.0,建筑密度30%-40%,绿地率≥20%。土地使用年限:商服用地40年。
挂牌出让公告规定:2024挂—04号地块项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证。宗地2024挂-05号地块 竞得人:福清市交通建设投资集团有限公司 成交价:1800万元
宗地2024挂-05号地块位于石竹街道,104国道西侧,沈海高速东侧。土地面积11930㎡(约17.90亩)。土地用途为:商服用地-其他商业服务业用地、商业用地(含零售商业用地、旅馆用地),容积率为1.0-2.0,建筑密度20%-40%,绿地率20%-40%。土地使用年限:商服用地40年。
挂牌出让公告规定:2024挂—05号地块项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证。
宗地2024挂-06号地块 竞得人:福清妙佑投资有限公司 成交价:1000万元
宗地2024挂-06号地块位于龙江街道,东南大道东侧,“融湾甲第”小区南侧。土地面积4247㎡(约6.37亩)。土地用途为:商业服务业用地-商业用地(含零售商业用地)、商务金融用地、其他商业服务业用地,容积率为3.5-4.0,建筑密度30%-40%,绿地率30%-40%。土地使用年限:商服用地40年。
挂牌出让公告规定:2024挂—06号地块项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证。
宗地2024挂-07号地块 竞得人:牛田(福建)商贸有限公司 成交价:2530万元
宗地2024挂-07号地块位于龙江街道,东南大道东侧,龙江派出所南侧。土地面积10576㎡(约15.86亩)。土地用途为:商业服务业用地-商务金融用地、商业用地(含零售商业用地、批发市场用地),容积率为3.2-3.7,建筑密度30%-43%,绿地率20%-40%。土地使用年限:商服用地40年。
挂牌出让公告规定:2024挂—07号项目建成后95%产权由竞得者自成交之日起自持40年,自持期间不可分割销售、分割发证,其余5%产权可分割销售及发证;竞得人竞得该地块后,在签订成交确认书后需与属地龙江街道签订《项目用地监管协议》并接受其监管及考核。
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