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[楼市杂谈] 刚刚公布!福州房价降了!

 
小帮 发表于 2024-2-23 17:59:51 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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23日

国家统计局公布2024年1月份

70个大中城市商品住宅

销售价格变动情况

数据显示

福州新房价格“八连跌”

二手房“九连跌”


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(点击上图查阅详情




福州新房价格“八连跌”

二手房“九连跌”


2024年1月份

70个大中城市中商品住宅

销售价格环比下降城市个数减少

商品住宅销售价格

环比降幅整体收窄、同比整体延续降势


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其中

2024年1月

福州新建商品住宅销售价格

指数环比下跌0.4%

延续前几个月下跌态势

同比下跌2.4%,跌幅扩大




分面积段来看,2024年1月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%,同比下跌1.7%;90~144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%,同比下跌3.1%;144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%,同比下跌2.4%。


二手房方面

2024年1月

福州二手住宅销售价格

指数延续之前8个月下跌态势

环比下跌0.4%,跌幅收窄

同比跌幅为5.6%,同比连跌23个月




分面积段来看,2024年1月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.4%,同比下跌5.7%;90~144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.3%,同比下跌5.5%;144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.5%,同比下跌5.5%。


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资料图(图文无关)




1月份福州一手房签约套数

重新突破3000套


记者了解到

相对于1月份福州房价的持续下滑

房屋的成交量

却保持了上升的态势



据悉:

1月,福州全市一手商品房签约套数重新突破3000套大关,达到3586套。在销售出去的商品房中,七县(市)区的销量,远高于市区五区的销量。这说明,现在的购房者仍然对购房有很大需求,对房价也仍然很敏感


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资料图(图文无关)


不过

记者也了解到

春节期间

对比景点的“热辣滚烫”

售楼部显得冷冷清清




龙年春节,福州楼市并未迎来返乡置业热潮。统计数据显示,2月11日至18日春节当周,福州五区新房网签仅10套


此外,在二手房方面,数据显示,春节假期,全国重点50城市二手房交易量同比增加超七成。然而,福州二手房成交则表现惨淡,仅卖了10套房


幸福里平台房源挂牌统计显示,春节假期,福州在售二手房中有40套涨价,有1002套降价,涨跌比是3.99%,该比值相比上周有所下降,一定程度上反映市场信心有所下滑。



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资料图(图文无关)



“2024年春节开局不利,但短暂的春节假期市场成交,并不反映全年的市场行情。事实上,2023年福州五城区二手房整体表现都是比较出色的。”业内人士表示,展望后市,一、二线城市限购政策将加速优化,持续为购房需求的释放注入动力,住房成交势必迎来好转
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记者 江海/文


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全部回复(5)
清香百合花 | 来自山东
该出手时就出手。
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半度微凉 : 还不到出手时机
2024-3-2 22:05 回复
B Color Smilies
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2024-2-23 22:45:17 来自手机
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天工之和 | 来自福建
是时候出手了
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半度微凉 : 现在还不行
2024-3-2 22:05 回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2024-2-24 13:37:01 来自手机
看福清——服务全球福清人!
半度微凉 | 来自福建
房价降了吗?没觉得
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
2024-3-2 22:05:05 来自手机
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