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2月1日起,老人去世房产不用争,全部都按新规继承!

 
半桶水先生 发表于 2024-2-4 11:14:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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新规1:有遗嘱的,按照遗嘱优先继承,无遗嘱的,按法定继承顺序继承。第一顺序继承人是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人时,从其第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母继承。

 

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新规2:新的继承规定,增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿,例如很多老人不识字、年老了认识不清,可以录像。

 

新规3:公证遗嘱不再具有优先效力,新规定按照时间排序,哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。

 

新规4:新增加了一项完宥制度,如果继承人确有悔改表现,父母表示愿意宽恕子女或者事后在遗嘱中仍将子女列为继承人,则此时该子女不再丧失继承权。

 

新规5:直系血缘关系房产继承过户所需要的费用成本不算高,不需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税,仅需按!!产权转移缴纳一个印花税,税率为万分之五,此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费十公证费

 

△最后,来聊聊五种子女不能继承的财产:

 

1、第一种情况,被继承人与他人共有的财产中,属于他人的部分。财产表面上看来是属于被继承人的,实际上被继承人并不拥有全部的所有权,最常见的情况是夫妻共有财产。

 

2、第二种情况,使用权不能继承。最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。

 

3、第三种情况,有些权利是不能被继承的,比如人身权、知识产权。

 

4、第四种情况,死亡赔偿金、抚恤金是不能被继承的。

 

5、第五种情况,保险金。一般来说,如果保险指定了受益人,那么被保险人死亡后,保险金应该属于受益人,而不是被保险人的遗产,当然特殊情况除外。

    


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辽东山民 | IP未知
麻烦,给谁说声就行了
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半度微凉 : 好的
2024-2-4 23:46 回复
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2024-2-4 14:12:26
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ヤ咏薳ミ | IP未知
户口不在农村的孩子没有继承权了
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半度微凉 : 不是吧
2024-2-4 23:46 回复
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2024-2-4 14:48:54
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★爱似流星★ | IP未知
难道不一直是吗
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半度微凉 : 就是
2024-2-4 23:48 回复
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2024-2-4 15:07:08
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老花猫 | IP未知
学习了
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半度微凉 : 受教了
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小帮 | IP未知
知道了
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半度微凉 : 收到了已知悉
2024-2-4 23:51 回复
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2024-2-4 16:35:21
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麻烦制造者 | IP未知
录像遗嘱和打印遗嘱的使用还是要符合一定条件,不然还是有可能被法院认定无效!
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半度微凉 : 说的也是
2024-2-4 23:51 回复
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2024-2-4 17:04:24
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〃朙朙☆駄〃 | IP未知
经过
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半度微凉 : 经过哪里?
2024-2-4 23:52 回复
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2024-2-4 18:32:57
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╰☆栤灆梦塰 | IP未知
公证费貌似也不便宜
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半度微凉 : 说的没错
2024-2-4 23:52 回复
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2024-2-4 18:44:11
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瞬间文采 | IP未知
学习了
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2024-2-4 23:53 回复
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2024-2-4 18:55:14
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