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2023年度福清市第十三次 国有建设用地使用权拍卖会
将于2023年12月29日（周五）9时举行 本次共出让3宗地块 土地总面积79307㎡（约118.96亩） 总起拍价5.83亿元。
届时福清好房网视频号将现场直播 即使您不在现场，也可第一时间获知 此次地块拍卖的实时进况和最终竞拍结果 敬请关注！
福清好房网 ， 将在12月29日 08:45 直播 福清市2023年度第十三次国有建设用地使用权公开拍卖大会 视频号
土地位置：石竹街道，宏路中学北侧，清宏路南侧，福玉路西侧，原“诚丰家具厂”地块。
土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地起拍价：2023拍-30号拍卖起价为人民币41200万元，加价幅度不低于200万元。起拍楼面价：3582元/㎡。
该地块位于西区，紧邻宏路中学，周边还有崇文小学、福清市实验儿童学园等教育配套。此外，地块周边未来还将有茂华青云颂地块商场等商业配套投用。生活相当便利。目前，地块旁明达厂区停产搬迁工作已经启动，这对于该地块未来的楼盘开发销售绝对是一个利好。不过，该地块目前现状并非净地，后期开发还需承担一些拆除及其他成本，需要考虑在内。片区内地块未来竞品仅有保利和光尘樾、茂华青云颂，周边一手楼盘销售均价在1.2W-1.4W之间，二手楼盘销售均价在1.1-1.5W之间。
土地位置：“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，清繁大道南侧。
土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地起拍价：2023拍-31号地块拍卖起价为人民币14300万元，加价幅度不低于200万元。 起拍楼面价：4317元/㎡。
该地块位于“清荣北”片区，地块北侧为“厦门大学科技成果转化基地”地块内未来将建商业性楼栋，或引入商场超市，对于整个片区商业配套的提升有着极大的促进。此外，地块紧邻未来“S1”线路“清繁大道”站点及福百路，交通相当便利。不过，由于地块周边目前都是荒凉的净地状态，城市界面对于未来购房者或许有一定的抗性。
土地位置：江阴镇，港前大道南侧，金运物流园东侧，新江公路东侧。江阴融侨新港假日酒店对面。
土地用途：商服用地—零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地起拍价：2023拍-32号拍卖起价为人民币2800万元，加价幅度不低于50万元。 其他要求：2023拍-32号建成后计容商务金融办公面积不低于27200m²，其中10800m² (误差400m²以内) (含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于1200m²。旅馆（产权式酒店)部分：项目计容旅馆（产权式酒店）面积不超过11200m²，其中3600m²(误差200m²以内)(含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于600m²。商业、餐饮部分:项目计容商业、餐饮计容建筑面积不超过1600m²，产权由竞得者自持(含相应配比的地下停车场)40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证。
该地块位于江阴镇，是本轮土拍中唯一一宗位于乡镇的地块，也是唯一一宗纯商服地块。地块北侧为融侨新港酒店、江阴工业集中区管委会、江阴港政管理中心。适合建设写字楼及酒店餐饮，未来承载周边行政单位及企业相关办公及接待需求。 2023年福清最后一次土拍，三宗地块将鹿死谁手？福清好房网抖音官方号&视频号联袂直播，敬请关注！ | 
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