5.83亿起拍！2023福清最后一次土拍来了！

近日，福州日报刊登了《福清市自然资源和规划局关于2023年度第十三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》（以下简称《公告》）。《公告》显示：将于2023年12月29日（星期五）上午9点 ，在福清市行政服务中心3楼交易大厅，拍卖三宗商住地块。这也是今年内福清最后一次土地拍卖会。本次出让的三宗地块分别位于石竹街道、音西街道和江阴镇，土地总面积79307㎡（约118.96亩），总起拍价5.83亿元。

拍卖地块的基本情况和规划指标要求

宗地2023拍-30号

01

土地位置：石竹街道，宏路中学北侧，清宏路南侧，福玉路西侧，原“诚丰家具厂”地块。

土地面积：44239㎡（约66.36亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：2.0-2.6

建筑密度：21%-35%

绿地率：≥25%

住宅建筑限高：100米

起拍价：2023拍-30号拍卖起价为人民币41200万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：3582元/㎡。

宗地2023拍-31号

02

土地位置：“清荣北”片区，音西街道瑶峰村，福百路西侧，清繁大道南侧。

土地面积：18402㎡（约27.60亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.2-1.8

建筑密度：28%-35%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：100米

起拍价：2023拍-31号地块拍卖起价为人民币14300万元，加价幅度不低于200万元。

起拍楼面价：4317元/㎡。

宗地2023拍-32号

03

土地位置：江阴镇，港前大道南侧，金运物流园东侧，新江公路东侧。江阴融侨新港假日酒店对面。

土地面积：16666㎡（约24.999亩）

土地用途：商服用地—零售商业用地、旅馆用地、餐饮用地、商务金融用地

土地使用年限：商服用地40年

容积率：2.0-2.4

建筑密度：20%-35%

绿地率：≥20

起拍价：2023拍-32号拍卖起价为人民币2800万元，加价幅度不低于50万元。

其他要求：2023拍-32号建成后计容商务金融办公面积不低于27200m²，其中10800m² (误差400m²以内) (含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于1200m²。旅馆（产权式酒店)部分：项目计容旅馆（产权式酒店）面积不超过11200m²，其中3600m²(误差200m²以内)(含相应配比的地下停车场)产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证；其余面积允许分割销售，但销售每个单元面积不低于600m²。商业、餐饮部分:项目计容商业、餐饮计容建筑面积不超过1600m²，产权由竞得者自持(含相应配比的地下停车场)40年，自持期间不可分割销售、不可分割发证。

长按/扫描二维码阅读土拍公告全文

都是上亿大项目大投资。