7800万元！福清成功挂牌出让三宗商服用地丨附位置图

小帮 · 发表于 2023-11-17 08:52:39

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11月16日，福建省土地使用权出让管理系统显示，福清市2023年度第四次土地挂牌出让活动已于当天16:00:00结束，本次推出的三幅地块已悉数出让，总面积20432㎡（约30.65亩），总成交价7800万元，具体如下：

2023挂-07号

位于音西街道的2023挂-07号地块由福建鑫悦港实业投资有限公司竞得，成交价为5600万元。

2023挂-07号

挂牌起始价：5600万元

起始楼面价：约1604元/㎡（按最高容积率3.0计算）

土地位置：音西街道

土地面积：11636㎡（约17.454亩）

土地用途：商服用地-旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地、商务金融用地

容积率：2.5-3.0

建筑密度：35%-45%

绿地率：10%-20%

土地使用年限：商服用地40年

交地时间：成交之日起3个月内按现状交地

开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起24个月内竣工

其他要求：2023挂-07号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。且项目竞得人竞得该地块后须在所在地注册并获得总部企业资格，年均税收贡献不少于3000万元（考核期5年），在福清完成固定资产投资5年内不少于10亿元，以上指标由音西街道进行考核并与竞得人签订《项目用地监管协议》。

2023挂-08号

位于石竹街道的2023挂-08号地块由福清市宏高水泥制品有限公司竞得，成交价为1800万元。

2023挂-08号

挂牌起始价：700万元

起始楼面价：约1548元/㎡（按最高容积率2.0计算）

土地位置：石竹街道

土地面积：2261㎡（约3.392亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地、其他商服用地

容积率：1.5-2.0

建筑密度：30%-45%

绿地率：≥20%

土地使用年限：商服用地40年