国际化！福清最新控规来了！

日前，福州新区元洪功能区管理委员会在福清市政府官网上发布了“福州新区元洪功能区管理委员会关于《中印尼“两国双园”核心启动区控制性详细规划》方案的公示”（以下简称“公示”）。“公示”将围绕园区“海丝新旗舰，国际食品城”的目标愿景，打造中印尼“两国双园”对外交流新窗口、国际食品园区、产-学-研融合典范三大核心功能。

中印尼“两国双园”核心启动区

控制性详细规划

01

区位及规划范围

中印尼“两国双园”核心启动区位于福州新区直管区元洪投资区内，地处城市东大门优势地段，与福清市中心城区、港口物流园及福州滨海新城联系紧密，距离福清市中心仅12公里。对外交通体系完善，核心启动区距京台高速松下出入口约12公里，距长乐国际机场车程约为60分钟。

本次控制性详细规划研究的范围位于洪桥大道以南区域，位于大坝溪和城头大道之间，基地内以坑塘水面为主。规划面积约为1.79平方公里。

02

目标定位

围绕园区“海丝新旗舰，国际食品城”的目标愿景，打造中印尼“两国双园”对外交流新窗口、国际食品园区、产-学-研融合典范三大核心功能。

03

发展规模

本次规划人口规模约0.78万人，总建设用地规模约1.79平方公里。

04

规划结构

规划形成“一脉一轴，一核四片”的空间结构。

“一脉”指产城融合脉，东西向贯穿核心区启动区重要产城融合区域；

“一轴”指活力发展轴，依托中央潮汐水湾向内陆延伸形成凝聚核心启动区商业商务、科研办公和文化展示等综合服务的发展轴；

“一核”指城市服务核，集聚带动核心启动区发展的各项综合服务的发展内核；

“四片”指依托城市道路和主导功能划分出的综合服务区、产业发展区、产城融合区和活力海岸区，规划重点聚焦综合服务区和产业发展区，对产城融合区和活力海岸区用地提前谋划布局。

05

三大设施管控

以打造高品质生活宜居地为目标，布局市级公共服务设施，承接地区产业发展需要，承载服务区域职能，规划片区内公共设施包括行政管理设施、文化设施、教育科研设施和社会福利设施，涵盖城市级和街道级公共服务设施，满足城乡居民各类需求。

06

道路交通规划

规划形成主干路为骨架，次干路、支路为补充，构建功能明晰、等级合理的道路系统。衔接区域交通网络，规划区内形成“三横三纵”的骨架路网，其中“三横”为洪桥大道、洪嘉大道、龙城大道，促进核心启动区与福清中心城区相联系，“三纵”为大坝溪东路、海丝大道、城头大道，构成核心启动区南北向交通路网骨架。

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