公告发布！福清又拍地，位置在…

今天，福州日报刊登了《福清市自然资源和规划局关于2023年度第九次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》。大雄注意到，本次公告仅出让一宗地块：宗地2023拍-19号地块。拍卖时间为：2023年11月3日（星期五）9时，拍卖地点为福清市行政服务中心3楼交易大厅。

该地块曾于今年8月份上架拍卖，后因无人报名终止出让。本次再度上架拍卖，起拍价比此前降低800万（8月份土拍时起拍价为12600万元，本次起拍价为11800万元）。此外，这也是该地块第三次上架拍卖（除了今年8月份土拍之外，早在2021年，该地块曾被编号为“2021拍-14号”地块上架，同样因无人报名而中止出让）。

宗地2023拍-19号地块

宗地2023拍-19号地块位于东部新城龙山街道里美北店村，福泽商业中心西南侧，宗地2021拍-13号金辉竞得地块东侧。土地面积26077㎡（约39.12亩）。土地用途为商服用地一商业用地、住宅用地一城镇住宅用地。地块容积率为1.2-1.5 ，建筑密度：20%-35%，绿地率：30%-40%，住宅建筑限高：36米。起拍价人民币11800万元，起拍楼面价3017元/㎡。

地块位置示意图

宗地2023拍-19号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2023拍-19号为17500万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过（宗地2023拍-19号为15000元/平方米）。

地块航拍图

地块区位价值评估

目前，东部新城迎来了大发展，尤其是地块所在的，被称为“珍珠玛瑙里美洋”的里美片区，已经有了很大的变化：万华、丰大等企业纷纷在里美片区拿地建设；被称为福泽片区“三中心”的“展览中心”“会议中心”“体育中心”及“福清美术馆”等规划出炉，该片区的潜力也被不少房企发现。东部新城“三大道”——清繁大道东延伸线、福泽大道、山水大道建设时间表已经确定。

官媒曝光的片区规划

官媒曝光的东部新城“三中心”效果图

该地块第三次上架，最终将鹿死谁手？我们也将持续关注。

福清拍地是常态化。

希望发展越来越好！

福清地皮越来越值钱

福清拍地是常态化。