刚刚！福清两宗商住地块成功出让！

土拍快讯·2023·09·27

今天上午，在福清市2023年度第八次国有建设用地使用权公开拍卖大会上，推出三宗商住地块，其中宗地2023拍-22号地块因故终止出让。其余两宗地块均成功出让。共揽金2.76亿元。值得注意的是，宗地2023拍—27号江阴镇整体回购地块，吸引了135组竞买人报名参与竞买。现场十分火爆。最终通过摇号，“135选1”确定了竞得人。

最终，福建万意置业有限公司竞得宗地2023拍-25号地块，成交价为2.17亿元。

个人陈先生通过摇号竞得宗地2023拍-27号地块，成交价为0.59亿元。

出让地块基本信息

▲点击可查看大图

—

—

 宗地2023拍-25号地块 

竞得人：福建万意置业有限公司

成交价：2.17亿元

楼面价：2978元/㎡

毛坯限价：15000元/㎡

土地位置：龙江街道创业大道北侧，海水温泉体验馆东侧，时代公馆南侧。

土地面积：31678㎡（约47.52亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：1.8-2.3

建筑密度：12%-23%

绿地率：30%-40%

住宅建筑限高：80米

地块现状航拍图

地块鸟瞰效果图

建筑形态图

项目总平面图

—

—

—

 宗地2023拍-27号地块 

竞得人：个人陈先生（摇号）

成交价：0.59亿元

楼面价：498元/㎡

土地位置：江阴镇门口村

土地面积：32000㎡（约48亩）

土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地

土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年

容积率：3.0-3.7

建筑密度：25%-35%

绿地率：≥25%

住宅建筑限高：80米

起拍价：2023拍-27号拍卖起价为人民币4000万元，加价幅度不低于200万元。

回购方式：该项目为整体回购，回购总建筑面积为131235.04㎡，其中地上总建筑面积107920㎡（含地上架空层及相关规范要求的附属配套、商业），地下总建筑面积（含地下停车位）23315.04㎡，回购价格均按3500元/平方米计价（含地上架空层及相关规范要求的附属配套、商业、地下停车位）。甲方提供的回购地下车位按标准地下停车位尺寸设计，须满足规划审批要求，配建不低于600个标准停车位设计（确因施工图纸深化原因导致减少的，应至少满足600个标准停车位，否则甲方增加地下室面积乙、丙方不另行支付费用），如无法满足，乙、丙方有权要求甲方承担违约责任。

地块鸟瞰效果图

建筑形态图

项目总平面图

其他要求：宗地2023拍-27号地块内需建一条规划道路，由地块竞得者结合项目设计同步开发建设，经主管部门验收合格后，投入使用。

—

其中宗地2023拍-22号地块因故终止出让。啥原因啊？

房子越盖越多了

福清咋这么多地可以出售

又开始拍地啦

福清咋这么多地可以出售

祝贺地块出让成功

一座座房地产拔地而起