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近日，福州日报刊登了“福清市自然资源和规划局关于2023年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2023]06号）”（以下简称“公告”）。“公告”显示，定于2023年8月25日（星期五）9时 ，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举办福清市2023年度第六次土地拍卖会，本次拍卖会上将拍卖4宗商住、住宅地块，涉及龙山街道、音西街道、龙江街道，土地总面积155997㎡（约232.6455 亩），总起拍价10.08亿元。
土地位置：龙山街道龙东村，元洪高级中学东侧，环城路福东大道西侧，元华路北侧。“融盈公馆”地块南侧。
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地；商服用地-零售商业用地、商务金融用地起拍价：2023拍-08号拍卖起价为人民币47600万元，加价幅度不低于200万元。其他要求：宗地2023拍-08号商服设施为集中设置，商服设施总面积为73900㎡，其中53300㎡零售商业（兼容餐饮）产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；12000㎡零售商业（兼容餐饮）及8600㎡商务金融部分可分割销售、发证。限地价方式：宗地2023拍-08号采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价70900万元，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过16000元/㎡。土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一商务金融用地、零售商业用地起拍价：2023拍-16号拍卖起价为人民币25700万元，加价幅度不低于200万元。限地价方式：宗地2023拍-16号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2023拍-16号为38200万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过（宗地2023拍-16号为18000元/平方米）。土地位置：龙江街道苍霞湖西侧，2023拍-05号地块南侧。
土地用途：住宅用地一城镇住宅用地、商服用地一零售商业用地起拍价：2023拍-17号拍卖起价为人民币14900万元，加价幅度不低于200万元。限地价方式：宗地2023拍-17号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2023拍-17号为22200万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过（宗地2023拍-17号为15000元/平方米）。
土地位置：龙山街道里美北店村，福泽商业中心西南侧，宗地2021拍-13号金辉竞得地块东侧。
起拍价：2023拍-19号拍卖起价为人民币12600万元，加价幅度不低于200万元。限地价方式：宗地2023拍-19号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2023拍-19号为18700万元），按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人则竞买方式转为竞首期付款比例。以最高限制价格时的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过（宗地2023拍-19号为15000元/平方米）。
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