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6月30日,福清市人民政府官网发布关于“福清市城头镇中心镇区控制性详细规划(修编)”与“福清市城头镇五龙后山地块控制性详细规划”的批复。
根据批复,“城头镇中心镇区”规划范围东到元城三路、南至滨海大道、西至西池村、北至海城路。具体发展定位为:元洪投资区的生活配套区;城头镇公共服务中心。 “五龙后山地块”规划范围北至五龙山,南至村庄居民点,东至农田,西至城隍庙。地块主要用地功能为商业用地,拟将该片区打造成为:生态环境优美、具有现代化气息、地方文化特色的度假休闲区和教育设施配套区。 据了解,早在今年4月23日,市政府官网就曾同时公示“福清市城头镇中心镇区控制性详细规划(修编)”与“福清市城头镇五龙后山地块控制性详细规划”两个方案。具体如下:
《福清市城头镇中心镇区控制性详细规划(修编)》方案 一、主要内容 1、区位及规划范围 项目片区地处城头镇中心镇区,规划范围东到元城三路、南至滨海大道、西至西池村、北至海城路,总用地面积为3.11平方公里。 2、发展定位 规划区具体发展定位为:元洪投资区的生活配套区;城头镇公共服务中心。 3、发展规模 本片区规划用地总面积为3.11平方公里,其中建设用地309.14公顷。规划区规划总人口规模为4.3万人。 4、用地布局规划 规划用地布局根据功能定位,结合镇区现状建设情况,落实各项用地布局。公共服务用地集中在城头大道两侧布置,绿地、开敞空间主要沿河道及主要道路布置,以居住为主体,建设配套完善的居住生活区。 5、道路交通规划 规划形成“四横两纵”的骨架路网格局,“两纵”为:城头大道、元城三路,“四横”为海城路、洪新大道、洪嘉大道、滨海大道。以主干路为骨架,次干路、支路为补充的城市道路网系统。 二、规划图纸 1、用地布局规划图
《福清市城头镇五龙后山地块控制性详细规划》方案 一、主要内容 1、区位及规划范围 项目片区地处城头镇五龙村,规划范围北靠五龙山,南临村庄居民点,东邻农田,西至城隍庙,总用地面积为5.18公顷。 2、发展定位 将该片区打造成为:生态环境优美、具有现代化气息、地方文化特色的度假休闲区和教育设施配套区。 3、发展规模 本片区规划用地总面积为5.18公顷,均为城市建设用地。规划新增可开发用地可容纳350人。 4、用地布局规划 其中居住用地面积为0.73公顷,占城市建设用地面积的比例为14.09%;公共管理与公共服务设施用地面积为0.95公顷,占城市建设用地的比例为18.34%;商业服务业设施用地用地面积为2.35公顷,占城市建设用地面积的45.37%;道路与交通设施用地面积为0.46,占城市建设用地面积的8.88%;绿地与广场用地面积为0.69,占城市建设用地面积的13.32%。 二、规划图纸 1、用地布局规划图
2、图则
综合来看,本次控规方案获批,将有效支撑城头镇两大片区日后的开发建设。并且,对改善区域的人居环境,提升城市品质,完善城市功能,都具有重要意义。
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