7月21日福清再拍卖3幅商住地块（附高清位置图）

7月1日，福清市自然资源和规划局在福州日报上发布了土地拍卖公告，将于7月21日举行福清市2023年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会，届时将出让3幅商住地块的国有建设用地使用权。拍卖地块的基本情况和规划指标要求如下：

宗地2023拍-10号

土地位置：宏路街道大埔村，融和路北侧，福前路东侧

土地面积：17628㎡（约26.442亩）

土地用途：住宅用地-城镇住宅用地；商服用地-零售商业用地。

容积率：2.0-2.5

拍卖起价：2023拍-10号拍卖起价为人民币7000万元，加价幅度不低于100万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

其他要求：宗地2023拍-10号地块采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价10400万元，按价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。商品住宅销售备案均价商品房备案价不得超过15000元/平方米。

宗地2023拍-14号

土地位置：龙山街道，世茂云城东北侧

土地面积：6651㎡（约9.9765亩）

土地用途：商服用地-旅馆用地，零售商业用地。

容积率：3.5-4.0

拍卖起价：2023拍-14号拍卖起价为人民币2300万元，加价幅度不低于50万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

其他要求：宗地2023拍-14号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

宗地2023拍-15号

土地位置：石竹街道（汽车走廊片区）

土地面积：51621㎡（约36.5775亩）

土地用途：商服用地-零售商业用地；其他商服用地-商务金融用地。

容积率：1.5-2.0

拍卖起价：2023拍-15号拍卖起价为人民币13400万元，加价幅度不低于200万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。

其他要求：（1）宗地2023拍-15号项目建成后整体产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

（2）宗地2023拍-15号项目作为福清市汽车走廊项目用地，竞得人应在签订出让地块《拍卖成交确认书》后的10个工作日内，与属地石竹街道签订《福清市汽车产业园项目投资协议书》，并依据《福清市汽车产业园项目投资协议书》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。

又卖地           

2023年度第五次国有建设用地使用权公开拍卖大会