2月1日起，老人去世房产不用争，全部都按新规继承！

新规1:有遗嘱的，按照遗嘱优先继承，无遗嘱的，按法定继承顺序继承。第一顺序继承人是配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人时，从其第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母外祖父母继承。

 

 

新规2:新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱。这可就减轻了老人们的很多麻烦事儿，例如很多老人不识字、年老了认识不清，可以录像。

 

新规3:公证遗嘱不再具有优先效力，新规定按照时间排序，哪个遗嘱最新就按照这个遗嘱执行。

 

新规4:新增加了一项完宥制度，如果继承人确有悔改表现，父母表示愿意宽恕子女或者事后在遗嘱中仍将子女列为继承人，则此时该子女不再丧失继承权。

 

新规5:直系血缘关系房产继承过户所需要的费用成本不算高，不需要缴纳增值税、契税、个人所得税、土地增值税，仅需按!!产权转移缴纳一个印花税，税率为万分之五，此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费十公证费

 

△最后，来聊聊五种子女不能继承的财产:

 

1、第一种情况，被继承人与他人共有的财产中，属于他人的部分。财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。

 

2、第二种情况，使用权不能继承。最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。

 

3、第三种情况，有些权利是不能被继承的，比如人身权、知识产权。

 

4、第四种情况，死亡赔偿金、抚恤金是不能被继承的。

 

5、第五种情况，保险金。一般来说，如果保险指定了受益人，那么被保险人死亡后，保险金应该属于受益人，而不是被保险人的遗产，当然特殊情况除外。

    

按照法律规定！！！！！！

财产不用争了？那老子留给儿孙的房产过户税也不少啊！想当初，购买商品房时，大多父母子女合力凑钱购新房，老人又生怕一生心血房产傍落其人手上，总要在房产证上留下大名，现在倒好死后，房产过户上一大笔税！全国算起来数目不小啊！

哪里转过来的垃圾贴子？

知道了

单就录像遗嘱这一项，就有很多空子可以转，还是要规范流程的

不惦记

聪明的子女 提前都弄好了 比如房子早过户

等到打官司的时候都麻烦

“仅需按!!产权转移缴纳一个印花税，税率为万分之五，此外需要到公证处办理过户手续缴纳登记费十公证费”，100万的房子登记费和公证费要多少？

难道不一直是吗