寒冬？福清音西142.98㎡住宅，约78万起拍

2023年1月份福清哪些房产、土地、店面以及车位将被法院拍卖呢？请看小编整理的资料：

 

福清世茂璀璨天城1号楼105单元

标的现状：福清市龙山街道东刘村、玉屏街道石井村福清世茂璀璨天城1号楼105单元【财产范围包括建筑物（不含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）和配套设施（水、电、通讯等）的价值，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为100.53平方米，专有建筑面积为76.57平方米，分摊建筑面积为23.96平方米；规划用途为成套住宅；土地使用权类型为出让】。

标的2020年10月1日至2022年7月31日止尚有欠缴物业费4755.1元，2021年8月1日至2022年5月31日止尚有欠缴水电费235.3元，合计4990.4元。

评估价：105.55万元；

起拍价：67.552万元；

预缴款：67.552万元；

保证金：10万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市海口镇牛宅村冠泽花园3号楼1701单元

标的现状：福清市海口镇牛宅村冠泽花园3号楼1701单元【财产范围包括权属登记范围内的建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；1701单元建筑面积188.3㎡，土地使用权类型为出让】。

评估价：134.1万元；

起拍价：85.824万元；

预缴款：85.824万元；

保证金：15万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市音西镇清展路福中小区5-6号楼303单元（实际门牌号为403号）及15附属间

标的现状：福清市音西镇清展路福中小区5-6号楼303单元（实际门牌号为403号）及15附属间（权属人为曾世凤，303单元建筑面积为142.98㎡，15附属间建筑面积为8.73㎡，分摊土地使用权面积为18.05㎡，用途为住宅、其他，土地使用权类型为出让，终止日期：2066年12月22日）。

评估价：123.06万元（其中303单元119.49万元，15附属间3.57万元）；

起拍价：78.76万元；

保证金：15万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市上迳镇下井村香樟湖6号楼07复式单元

标的现状：福清市上迳镇下井村香樟湖6号楼07复式单元（权属人刘小芳，用途为住宅，建筑面积219.56㎡，专有建筑面积212.65㎡，土地使用权类型设定为出让）

评估价：160.08万元；

起拍价：102.5万元；

保证金：20万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市阳下街道奎岭村中恒•首府5号楼1401单元

标的现状：福清市阳下街道奎岭村中恒•首府5号楼1401单元（权属人林凯强，建筑面积166.64㎡，专有建筑面积135.11㎡，分摊建筑面积31.53㎡，规划用途为成套住宅，土地使用权类型为出让）

评估价：250.76万元；

起拍价：160.5万元；

保证金：32万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市三山镇坑边村西郭107号的住宅

标的现状：福清市三山镇坑边村西郭107号的住宅【财产范围包括建筑物（含室内二次装修）和土地使用权，不包含家用电器及可移动家具等动产，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。规划用途为住宅，集体土地使用权类型为批准拨用宅基地；建筑物为混合结构；建筑面积为124.57平方米，用地面积为430.44平方米】。

评估价：35.34万元；

起拍价：22.6176万元；

保证金：4万元；

增价幅度：0.2万元（或整数倍）

福清市音西街道融湾中央府10号楼203单元

标的现状：福清市音西街道融湾中央府10号楼203单元（权利人为李建清，用途为住宅，建筑面积为109.62㎡，专有建筑面积为89.04㎡，土地使用权类型设定为出让）。至2022年9月，该标的物尚欠缴物业费及公摊水电费共计2902.28元，截止当前实际欠费情况需竞买人自行向相关单位核实。

评估价：145.26万元；

起拍价：93万元；

保证金：18万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市阳下街道融侨新城·泷郡2号楼2603单元

标的现状：福清市阳下街道洪宽工业村融侨新城·泷郡2号楼2603单元【财产范围权属登记范围内的建筑物（含室内二次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；2603单元建筑面积115.6㎡，土地使用权类型为出让。】

评估价：94.5万元；

起拍价：75.6万元；

保证金：15万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市玉屏街道融北、石井村玫瑰园10号楼901单元

标的现状：福清市玉屏街道融北、石井村玫瑰园10号楼901单元【财产范围包括建筑物（含室内二次装修，不含可移动家具、家电等）、土地使用权（含土地出让金）及配套设施。标的物规划用途为成套住宅，房屋建筑面积为165.26平方米（其中专有建筑面积147.03平方米，分摊建筑面积18.23平方米）; 土地所有权为国家所有，对应土地使用权类型设定为出让】。

评估价：201.15万元；

起拍价：128.736万元；

保证金：25万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市宏路街道上郑村中联城二期5号楼1702单元

标的现状：福清市宏路街道上郑村中联城二期5号楼1702单元（权属人为陈丽萍，建筑面积为182.34㎡，专有建筑面积为146.88㎡，分摊建筑面积为35.46㎡，规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地终止日期至2080年10月30日）。

评估价：256.41万元；

起拍价：205.13万元；

保证金：41万元；

增价幅度：1万元（或整数倍）

福清市玉屏街道西云村龙旺名城11号楼1112单元

标的现状：福清市玉屏街道西云村龙旺名城11号楼1112单元【财产范围包括建筑物（含室内不可移动装饰装修物）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为46.35平方米；用途为住宅】。

评估价：64.1万元；

起拍价：51.28万元；

保证金：10万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

福清市玉屏街道融侨国际公馆1号楼2606复式单元

标的现状：福清市玉屏街道西云村融侨国际公馆1号楼2606复式单元【财产范围包括建筑物（含室内二次装修）及分摊的土地使用权（含土地出让金），不包括家电、家具等动产，也不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；建筑面积为263.87㎡，用途为住宅】

评估价：370.29万元；

起拍价：296.232万元；

保证金：50万元；

增价幅度：1万元（或整数倍）

福清市音西镇西环路1号国际华城A15号楼403单元

标的现状：福清市音西镇西环路1号国际华城A15号楼403单元（权属人林家强，用途为住宅，建筑面积174.29㎡，其中分摊建筑面积为34.04㎡，专有建筑面积140.25㎡，土地使用权类型设定为出让）。

评估价：287.27万元；

起拍价：183.86万元；

预缴款：183.86万元

保证金：36万元；

增价幅度：0.5万元（或整数倍）

买不起，不看
福清房价和收入相差太大

降到六位数吧

大家快去捡漏啦   

感觉好便宜的   

好像拍卖的价格都比行情低不少

有钱的可以捡漏了！

现在房屋出租也不好租，买了还要缴纳物业，便宜也没有用。

被法院拍卖的房产、土地、店面以及车位