福清拍出一全回购地块

# 土拍报道 #

12月6日

福清一幅商住地块成功出让

2022-16号地块

位于石竹街道真丰村

竞得人：福清市城投建筑工程有限公司

总价：3800万元

福清宗地2022-16号地块

●位置：福清市石竹街道真丰村

●土地面积：13177平方米（约19.7655亩）

●用地性质：住宅用地-城镇住宅用地；商服用地-零售商业用地、商务金融用地

●出让年限：住宅用地70年，商服用地40年

●规划指标要求：1.1≤容积率≤1.5，20%≤建筑密度≤35%，30≤绿地率≤35，住宅建筑限高25米。

● 起拍价：人民币3800万元，加价幅度不低于200万元。

「回购方案」

该项目为整体回购，回购总建筑面积为22565㎡；其中地上总建筑面积18965㎡，回购价格为5200元/㎡；地下总建筑面积3600㎡，回购价格为4000元/㎡。竞得人与福清市自然资源和规划局签订出让合同时，同步与石竹街道签订《配建回购协议书》。

「其他要求」

（一）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。

（二）宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）

（三）限地价方式：宗地2022拍-16号采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。竞买人报价不超过最高限制价（宗地2022拍-16号为5600万元），按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。

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惨淡到要城投出手了

哎………………

没看懂啥是城投

也只有城投有大手笔了！！

这里都是安置 应该没有公司要

限高25米