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[地块信息] 福清今天成功出让3幅商住用地,揽金逾10亿

 
我脑子特别好使 发表于 2022-12-1 09:55:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
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今天,福清举行的国有建设用地使用权公开拍卖大会上,三幅商住地块成功出让。其中,宗地2022拍-18号地块,成交价1.26亿元,楼面地价2209元/m²,毛坯限价12500元/m²;





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宗地2022拍-19号地块,成交价6.35亿元,楼面地价5701元/m²,毛坯限价18000元/m²;




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宗地2022拍-20号地块,成交价3.04亿元,楼面地价3596元/m²,毛坯限价15000元/m²。




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一起来了解下具体情况


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 福清宗地2022拍-18号地块 

竞得人: 福建美源地产置业有限公司
成交价:1.26亿元
楼面价:2209元/㎡
毛坯限价:12500元/㎡

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地块位置:音西街道,清繁大道北侧,洪裕塑胶西侧。
土地面积:33548㎡(约50.322亩)
1.5<容积率<1.7
30%<建筑密度<35%,绿地率≥30%
建筑限高:住宅限高36米,商业限高80米。
拍卖起始价:12600万元

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地块位置示意图

注意:宗地2022拍-18号地块涉及涉及商务金融部分14500㎡(误差200㎡以内) 产权由竞得者自成交之日起自持40年;涉及多层住宅部 分14500㎡(误差200㎡以内)产权由竞得者自成交之日起自持10年,自持期间不可分割销售、分割发证。


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地块航拍图


 宗地2022拍-19号地块 

竞得人:福建宏嘉房地产开发有限公司
成交价:6.35亿元
楼面价:5701元/㎡
毛坯限价:18000元/㎡

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地块位置:宏路街道观音埔片区,保利金香槟北侧

土地面积:50626㎡(约75.939亩)

2.0<容积率<2.2

23%<建筑密度<35%,绿地率≥30%

建筑限高:80米

拍卖起始价:63500万元


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地块位置示意图


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地块航拍图


 宗地2022拍-20号地块 

竞得人:福建融金房地产开发有限公司
成交价:3.04亿元
楼面价:3596元/㎡
毛坯限价:15000元/㎡

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地块位置:龙江街道霞楼村,融强路与创业大道交汇处。
土地面积:56365㎡(约84.55亩)
1.2<容积率≤1.5
25%<建筑密度<35%
30%<绿地率<40%
拍卖起始价:30400万元

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地块位置示意图

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地块航拍图




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全部回复(29)
绝色 | 来自福建
观音浦那快流拍了几次终于有人接盘了
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Snkrs : 发财了
2022-12-2 09:29 来自福建 回复
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2022-12-1 10:02:09 来自手机
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绝色 | 来自福建
霞楼这块流拍终于也脱手了…
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Snkrs : 很久了吗
2022-12-2 09:29 来自福建 回复
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2022-12-1 10:05:33 来自手机
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绝色 | 来自福建
现在土拍大集团都不出手了,都是小公司在接盘,小公司实力如何?拭目以待q
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维乐韬韬 : 最近负债累累的大地产比比皆是,反而部分有实力的小公司还更用心得多。比如福泽,从建筑质量到物业管理,都完胜福清某些所谓的大地产
2022-12-1 14:55 来自福建 回复
Snkrs : 拭目以待
2022-12-2 09:29 来自福建 回复
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2022-12-1 10:08:46 来自手机
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暖心 | 来自广东
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Snkrs :
2022-12-2 09:29 来自福建 回复
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2022-12-1 10:23:12 来自手机
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在这 | 来自福建
创建更好的福清,
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2022-12-1 11:18:16 来自手机
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d林子 | 来自福建
现在大地产都不出手了
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Snkrs : 为啥
2022-12-2 09:30 来自福建 回复
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2022-12-1 11:48:29 来自手机
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若秋 | 来自广东
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Snkrs : 点赞来了
2022-12-2 09:30 来自福建 回复
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2022-12-1 16:14:48 来自手机
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福清融强贺医生 | 来自福建
三幅商住地块成功出让
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Snkrs : 恭喜了
2022-12-2 09:30 来自福建 回复
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2022-12-2 05:25:31 来自手机
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三伏天 | 来自福建
都是低价拿地      
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Snkrs : 高价出售?
2022-12-2 09:30 来自福建 回复
维乐韬韬 回复 Snkrs : 卖不卖得掉恐怕还是个问题
2022-12-2 18:23 来自福建 回复
Snkrs 回复 维乐韬韬 : 卖不掉他们也不肯低价出售吧
2022-12-3 09:49 来自福建 回复
B Color Smilies
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2022-12-2 08:37:20 来自手机
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